47 Rue du Montlevin, Blainville, QC J7C0Z7

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC

47 Rue du Montlevin, Blainville, QC J7C 0Z7

$1,998,000

8 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2021
MLS: 26065079

Description

L'EXCEPTION PREND ADRESSE À CHAMBÉRY! Construite en 2021-2022, cette résidence prestigieuse impressionne par ses volumes spectaculaires, ses plafonds cathédrale et sa fenestration sur deux étages. Cuisine raffinée avec vaste îlot, comptoirs de quartz et espace de préparation distinct. À l'étage : 4 chambres, walk-ins, 2 salles de bain et suite principale avec balcon privé. Sous-sol conçu pour recevoir avec bar-cuisine, salle familiale, cinéma maison et gym. Garage double avec espace tandem. Une propriété rare où prestige, confort et art de vivre se rencontrent.

L'EXCEPTION PREND ADRESSE À CHAMBÉRY

Certaines propriétés se décrivent. D'autres doivent
simplement être vécues.

Construite en 2021-2022 au coeur du prestigieux secteur de
Chambéry, cette résidence d'exception propose une
architecture spectaculaire, des volumes saisissants et des
espaces pensés pour ceux qui recherchent bien plus qu'une
maison : un véritable art de vivre.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la
grandeur des lieux. Les plafonds cathédrale et
l'impressionnante fenestration s'élevant sur deux étages
créent une luminosité remarquable et une sensation d'espace
incomparable. Au coeur du salon, le foyer signe une
ambiance à la fois chaleureuse, contemporaine et résolument
élégante.

La cuisine devient ici une véritable pièce maîtresse. Son
imposant îlot central, ses surfaces de quartz et sa
conception raffinée invitent naturellement aux
rassemblements. À l'abri des regards, un espace de
préparation distinct permet de cuisiner et de recevoir sans
compromis. Les immenses portes-patio effacent presque la
frontière entre l'intérieur et l'extérieur et prolongent
naturellement les espaces de vie.

Pensée jusque dans les moindres détails, la propriété offre
également un impressionnant garage double avec espace
tandem et de généreuses possibilités de rangement.

À l'étage, l'intimité prend tout son sens. Quatre chambres
à coucher, des walk-ins et deux salles de bain complètes
composent un niveau aussi fonctionnel qu'élégant. La suite
principale se distingue notamment par son accès à un balcon
privé : votre espace privilégié pour commencer la journée,
café à la main, loin du rythme quotidien. Un espace
bibliothèque ou bureau complète l'étage et offre la
possibilité d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Puis vient le sous-sol... conçu pour impressionner et
recevoir.

Un espace bar-cuisine, une vaste salle familiale, une salle
de cinéma privée, un gym pouvant également servir de
chambre, une chambre à coucher supplémentaire et une salle
de bain complète transforment ce niveau en véritable
destination de divertissement. Ici, les soirées cinéma, les
rassemblements et les moments en famille prennent une tout
autre dimension.

Bois franc, céramique, lumière, hauteur et espaces généreux
s'unissent dans une propriété où chaque détail contribue à
une expérience remarquable.

Rare. Spectaculaire. Inoubliable.

Une résidence de cette envergure ne se visite pas
simplement.

Elle se découvre. Elle se ressent. Et surtout... elle se
distingue.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.7 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.10 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	8.2 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 16.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.4 x 16.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.1 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.3 x 5.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.5 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Bar	8.4 x 14.3 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	16.3 x 14.3 P	Sous-sol	Bois
Cinema Maison	12.6 x 15.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	4.4 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 11.4 P	Sous-sol	Bois
Rangement	8.11 x 4.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 8.11 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	53x50 P
La Taille Du Lot	818.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 8690 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 970 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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