PETER ABDALLA
Courtier immobilier
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SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
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47 Rue du Montlevin, Blainville, QC J7C0Z7 $1,998,000
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Salon
Salon
Salon
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Description
Certaines propriétés se décrivent. D'autres doivent
simplement être vécues.
Construite en 2021-2022 au coeur du prestigieux secteur de
Chambéry, cette résidence d'exception propose une
architecture spectaculaire, des volumes saisissants et des
espaces pensés pour ceux qui recherchent bien plus qu'une
maison : un véritable art de vivre.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la
grandeur des lieux. Les plafonds cathédrale et
l'impressionnante fenestration s'élevant sur deux étages
créent une luminosité remarquable et une sensation d'espace
incomparable. Au coeur du salon, le foyer signe une
ambiance à la fois chaleureuse, contemporaine et résolument
élégante.
La cuisine devient ici une véritable pièce maîtresse. Son
imposant îlot central, ses surfaces de quartz et sa
conception raffinée invitent naturellement aux
rassemblements. À l'abri des regards, un espace de
préparation distinct permet de cuisiner et de recevoir sans
compromis. Les immenses portes-patio effacent presque la
frontière entre l'intérieur et l'extérieur et prolongent
naturellement les espaces de vie.
Pensée jusque dans les moindres détails, la propriété offre
également un impressionnant garage double avec espace
tandem et de généreuses possibilités de rangement.
À l'étage, l'intimité prend tout son sens. Quatre chambres
à coucher, des walk-ins et deux salles de bain complètes
composent un niveau aussi fonctionnel qu'élégant. La suite
principale se distingue notamment par son accès à un balcon
privé : votre espace privilégié pour commencer la journée,
café à la main, loin du rythme quotidien. Un espace
bibliothèque ou bureau complète l'étage et offre la
possibilité d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Puis vient le sous-sol... conçu pour impressionner et
recevoir.
Un espace bar-cuisine, une vaste salle familiale, une salle
de cinéma privée, un gym pouvant également servir de
chambre, une chambre à coucher supplémentaire et une salle
de bain complète transforment ce niveau en véritable
destination de divertissement. Ici, les soirées cinéma, les
rassemblements et les moments en famille prennent une tout
autre dimension.
Bois franc, céramique, lumière, hauteur et espaces généreux
s'unissent dans une propriété où chaque détail contribue à
une expérience remarquable.
Rare. Spectaculaire. Inoubliable.
Une résidence de cette envergure ne se visite pas
simplement.
Elle se découvre. Elle se ressent. Et surtout... elle se
distingue.
Inclusions: réfrigérateur double Frigidaire professionel, cuisinière gaz 5 ronds fisher and pickel, four encastré Bosch, micro-ondes convection Bosch, lave-vaiselle bosch, luminaires, meubles sur mesure encastrés, 2 ouvre-porte de garage avec manettes,système domotique(devra être réinitialisé par l'acheteur) rideaux, stores, thermopompe de la piscine, aspirateur central + accessoires, haut-parleurs encastrés, caméras extérieur
Exclusions : biens du vendeurs et les télévisions
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 53x50 P |
| La Taille Du Lot | 818.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 8690 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 970 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.0 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.7 x 16 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.3 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.10 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 9.6 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.7 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.6 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 8.2 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.1 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.0 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.3 x 5.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Bar | 8.4 x 14.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 16.3 x 14.3 P | Sous-sol | Bois |
| Cinema Maison | 12.6 x 15.8 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 4.4 x 8.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.4 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 8.11 x 4.11 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 8.1 x 8.11 P | Sous-sol | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |