{"id":999,"date":"2023-02-24T02:42:52","date_gmt":"2023-02-24T02:42:52","guid":{"rendered":"https:\/\/peterabdalla.com\/commercial\/active-listings\/"},"modified":"2024-10-22T16:50:25","modified_gmt":"2024-10-22T16:50:25","slug":"inscriptions-actives","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/peterabdalla.com\/fr\/commercial\/inscriptions-actives\/","title":{"rendered":"Inscriptions actives"},"content":{"rendered":"
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Projet de lotissement approuv\u00e9 -- Jusqu'\u00e0 37 r\u00e9sidences autoris\u00e9s Terre exceptionnelle \u00e0 vendre dans les Laurentides -- plus de 25 millions de pi\u00b2 de nature sauvage, incluant 4 montagnes, le lac Boileau, et des vues spectaculaires sur le Mont-Tremblant. Le terrain se divise en deux secteurs distincts : Secteur domaine priv\u00e9 (17M pi\u00b2) Secteur d\u00e9veloppement locatif (8M pi\u00b2) une opportunit\u00e9 rare avec autorisation municipale en main pour cr\u00e9er un lotissement pour 37 r\u00e9sidences, chacun sur un terrain d'au moins 40000 pi\u00b2.Un site strat\u00e9gique pour un promoteur ou investisseur.\u00c0 seulement 30 min de Tremblant et pr\u00e8s du Mont-Blanc<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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Ch. du Lac-Boileau<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Lac-Sup\u00e9rieur<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$1,999,999<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"220\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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Excellente opportunit\u00e9 d'investissement! Ce 6 PLEX est situ\u00e9 pr\u00e8s des services et des \u00e9coles, pr\u00e8s du m\u00e9tro avec excellents locataires. Opportunit\u00e9 d'investissement \u00e0 Laval avec excellents revenus et potentiel d'optimisation! Ce 6 logements avec ses 6 grand 4 1\/2 est id\u00e9al pour un investisseur. les baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2026 Revenu brut anuel $85140.00 Plusieurs r\u00e9novations y ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 depuis 2021 ! Les appartements sont munis de 2 chambres ferm\u00e9es, entr\u00e9e de laveuse-s\u00e9cheuse dans tous les appartements, espace de rangement aux balcons arri\u00e8res.Electricit\u00e9 aux frais des locataires.<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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220 85e Avenue<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Chomedey)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$1,625,000<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"110Z\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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Revenus locatifs et s\u00e9jours \u00e0 la montagne! Avec vue sur les pistes de Val Saint-C\u00f4me, cette propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente une rentabilit\u00e9 appuy\u00e9e par son historique locatif. Enti\u00e8rement meubl\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e : 4 ch., 2,5 sdb, plafond cath\u00e9drale, cuisine avec \u00eelot et quartz, foyer au bois, billard et arcade. Planchers chauffants \u00e0 l'entr\u00e9e et aux sdb, thermopompe 4 t\u00eates, g\u00e9n\u00e9ratrice au propane et borne EV. Deux terrasses, balcon priv\u00e9, spa Bullfrog X8, coin feu et acc\u00e8s au lac Cerf. Mat\u00e9riaux durables \u00e0 faible entretien. Une activit\u00e9 locative en place et la possibilit\u00e9 d'y r\u00e9server vos s\u00e9jours!<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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110Z Ch. de la Falaise<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Saint-C\u00f4me<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$945,423+tps\/tvq<\/small><\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"3135\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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Excellente opportunit\u00e9 \u00e0 ne pas manquer ! Garage m\u00e9canique bien \u00e9tabli et bien \u00e9quip\u00e9, dot\u00e9 d'outils de pointe. B\u00e9n\u00e9ficiant d'une excellente r\u00e9putation et d'une client\u00e8le fid\u00e8le, l'entreprise est en activit\u00e9 depuis 1979. Id\u00e9al pour un entrepreneur ou un investisseur. Plusieurs m\u00e9caniciens sont pr\u00eats \u00e0 demeurer \u00e0 l'emploi de l'entreprise. Possibilit\u00e9 que le propri\u00e9taire actuel reste une ann\u00e9e afin d'assurer une transition en douceur. Une rare opportunit\u00e9 d'acqu\u00e9rir une entreprise \u00e9tablie, en bonne sant\u00e9 financi\u00e8re et g\u00e9n\u00e9rant des revenus stables. (VOIR Addenda et Annexe G)<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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3135 Mt\u00e9e Masson<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Duvernay)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$1,499,000+tps\/tvq<\/small><\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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LES BOIS\u00c9S DE LA RIVI\u00c8RE NOIRE | Une occasion unique d'acqu\u00e9rir un domaine touristique reconnu offrant 15 unit\u00e9s d'h\u00e9bergement locatif, des installations r\u00e9cr\u00e9atives, des sentiers et une exp\u00e9rience recherch\u00e9e quatre saisons. Les permis sont d\u00e9j\u00e0 obtenus pour l'ajout de 3 unit\u00e9s suppl\u00e9mentaires, offrant un excellent potentiel de croissance. La vente comprend \u00e9galement une r\u00e9sidence unifamiliale avec garage de 752 pi\u00b2. Les employ\u00e9s sont actuellement log\u00e9s dans un duplex construit en 2022 (2 x 3\u00bd avec garage int\u00e9gr\u00e9) ainsi que dans une seconde r\u00e9sidence incluse dans la vente. Un investissement cl\u00e9 en main.<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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380 Ch. du Lac-Vase<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Sainte-\u00c9m\u00e9lie-de-l'\u00c9nergie<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$7,495,000+tps\/tvq<\/small><\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"13575\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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Occasion d'investissement exceptionnelle \u00e0 Mirabel! Construit en 2023, ce superbe immeuble \u00e0 revenus de 6 logements g\u00e9n\u00e8re des revenus locatifs annuels impressionnants, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de frais d'exploitation bien ma\u00eetris\u00e9s, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement. Chaque spacieux logement de 5\u00bd pi\u00e8ces se distingue par son am\u00e9nagement soigneusement pens\u00e9, ses finitions haut de gamme et sa qualit\u00e9 de construction sup\u00e9rieure, alliant modernit\u00e9, confort et durabilit\u00e9. Les int\u00e9rieurs lumineux et contemporains ainsi que le souci du d\u00e9tail contribuent \u00e0 attirer une client\u00e8le locative de qualit\u00e9. Une occasion d'investisse.<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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13575 Rue du M\u00e9doc<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Mirabel<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$3,249,000<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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Chambre(s)<\/small>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Bain(s)<\/small>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n13882029<\/property-meta><\/div>
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"9998Z\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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PROPRI\u00c9T\u00c9 AVEC VASTE TERRAIN. La LOCATION COURT TERME g\u00e9n\u00e8re actuellement un revenu de 70 000$ PAR ANN\u00c9E avec le chalet existant. Que ce soit pour INVESTIR dans un de PROJET DE lotissement majeur avec 36 lots approuv\u00e9s, ou encore pour profiter d'un refuge de vacances, ce DOMAINE de 90 acres offre une chance rare de fusionner avec la nature tout AU BORD DU LAC LABELLE. Nich\u00e9 au coeur de la splendide r\u00e9gion des Laurentides, b\u00e9n\u00e9ficiez de + de 300 p2 exclusif au bord du Lac Labelle, un des plus grands et des plus beaux lacs navigables du Qu\u00e9bec. \u00c0 27 min de Mont Tremblant, 1h40 de Laval et 2h15 de Montr\u00e9al.<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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9998Z Ch. du Sommet<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Labelle<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$999,888+tps\/tvq<\/small><\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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Excellente opportunit\u00e9 d'investissement \u00e0 Laval! Immeuble d\u00e9tach\u00e9 de 16 logements comprenant 13 unit\u00e9s 4\u00bd et 3 unit\u00e9s 3\u00bd, g\u00e9n\u00e9rant 202 800 $ de revenus locatifs annuels. \u00c0 distance de marche du m\u00e9tro De la Concorde! Plusieurs am\u00e9liorations majeures effectu\u00e9es : fen\u00eatres et portes-patio remplac\u00e9es en 2012, toiture refaite en 2018, balcons et garde-corps refaits en 2021. Emplacement strat\u00e9gique \u00e0 proximit\u00e9 des services, commerces et transports en commun. Un investissement offrant un excellent potentiel \u00e0 long terme!<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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490 Av. Amp\u00e8re<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Laval-des-Rapides)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$3,599,000<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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D\u00e9couvrez ses terrains de plus de 228 acres, offrant une diversit\u00e9 de ressources rare sur le march\u00e9. Ce vaste territoire se distingue par son volet agricole de 10 acres actuellement exploit\u00e9 en culture rotative biologique, avec une r\u00e9colte de soja cette ann\u00e9e. La portion foresti\u00e8re est tout aussi impressionnante, abritant une for\u00eat mixte de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure compos\u00e9e de pins blancs, rouges et gris, d'\u00e9pinettes, de pruches, de merisiers et de c\u00e8dres, sans oublier de vastes zones d'\u00e9rables propices \u00e0 vos projets.<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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Rg Nord<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

L'Assomption<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$1,400,000<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"501\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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*Superbe opportunit\u00e9* B\u00e2timent de +\/- 16 878 pieds carr\u00e9s \u00e9rig\u00e9 sur un grand terrain de 387 484 pieds carr\u00e9s en zonage commerciale et permettant \u00e9norm\u00e9ment de possibilit\u00e9. Situ\u00e9 sur l'art\u00e8re principale de Notre-Dame-Des-Pairies et \u00e0 seulement 40 minutes de Montreal et 5 minutes de Joliette. Il s'agit de l'endroit id\u00e9al afin d'installer votre entreprise ou de d\u00e9velopper un projet d'envergure. <\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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501 Route 131<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Notre-Dame-des-Prairies<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$8,000,000+tps\/tvq<\/small><\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"2064\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t
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2064 Ch. de la Petite-C\u00f4te<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Sainte-Rose)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$2,200,000+tps\/tvq<\/small><\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"104Z\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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Occasion rare pour promoteurs et investisseurs! Terrain de \u00b1 21 000 pi\u00b2 situ\u00e9 \u00e0 Laval (Auteuil), dans une zone en pleine transformation. Zonage T6.1-4663 permettant un d\u00e9veloppement jusqu'\u00e0 6 \u00e9tages. Emplacement strat\u00e9gique \u00e0 distance de marche du train de banlieue Ste-Rose, \u00e0 proximit\u00e9 de l'autoroute 19, des commerces et services.<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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104Z Boul. Ste-Rose E.<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Auteuil)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$1,250,000<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"1040Z\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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Superbe propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9e dans le secteur recherch\u00e9 de Fabreville, \u00e0 Laval! Implant\u00e9e sur un immense terrain d'environ 30 000 pi\u00b2, avec une maison, cette propri\u00e9t\u00e9 offre espace, confort et tranquillit\u00e9. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage double ainsi que 2 stationnements ext\u00e9rieurs. Emplacement id\u00e9al pr\u00e8s des \u00e9coles, parcs, golf, services et grands axes routiers. Une occasion rare \u00e0 ne pas manquer!<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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1040Z Rue du Lac-de-Mai<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Fabreville)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$1,350,000<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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Emplacement strat\u00e9gique \u00e0 Laval! Local commercial offrant une excellente visibilit\u00e9 sur le boulevard Cartier Ouest, une art\u00e8re tr\u00e8s achaland\u00e9e \u00e0 quelques minutes de l'autoroute 15 et \u00e0 une seule sortie de Montr\u00e9al. Id\u00e9al pour un commerce de d\u00e9tail, des bureaux professionnels, une clinique, une garderie ou une entreprise de services. Grand stationnement priv\u00e9 pouvant accueillir de 15 \u00e0 18 v\u00e9hicules. \u00c0 proximit\u00e9 des centres commerciaux, du C\u00e9gep, des stations de m\u00e9tro et de nombreux services. Local pr\u00eat \u00e0 \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 selon vos besoins.<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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407 Boul. Cartier O.<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Laval-des-Rapides)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$1,699,000+tps\/tvq<\/small><\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"102Z\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t

Occasion rare pour promoteurs et investisseurs! Terrain de \u00b1 16 000 pi\u00b2 situ\u00e9 \u00e0 Laval (Auteuil), dans une zone en pleine transformation. Zonage T6.1-4663 permettant un d\u00e9veloppement jusqu'\u00e0 6 \u00e9tages. Emplacement strat\u00e9gique \u00e0 distance de marche du train de banlieue Ste-Rose, \u00e0 proximit\u00e9 de l'autoroute 19, des commerces et services.<\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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102Z Boul. Ste-Rose E.<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Auteuil)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\r\n\t\t\t\t\t\t

$1,500,000<\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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\r\n\t\t\r\n\t\t\t\"\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t
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Pour construction haut de gamme, extr\u00eamement rare sur le march\u00e9. Possibilit\u00e9 de changement de zonage, plans de rue approuv\u00e9s \u00e0 la ville de Laval. \u00c0 qui la chance! <\/p>\r\n\t\t\t\t Voir les d\u00e9tails<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t

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Boul. Dagenais E.<\/h3>\r\n\t\t\t\t\t

Laval (Vimont)<\/p>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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$2,000,000+tps\/tvq<\/small><\/h4>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t
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Pas de propri\u00e9t\u00e9s vendues<\/h2><\/div><\/div>
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