PETER ABDALLA
Courtier immobilier
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SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
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98 Ch. Scraire, Mille-Isles, QC J0R1A0 $979,000
Façade
Façade
Vue sur l'eau
Salle à manger
Intérieur
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
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Description
plaisirs de la baignade, de la pêche, du kayak et du canot.
Un lieu où vous pourrez profiter pleinement du décor des
Laurentides au fil des saisons, à 10 minutes de
Saint-Jérôme et à 25 minutes de Saint-Sauveur. Bienvenue
chez vous, au domaine du lac Paul!
Faits saillants de la propriété
- Maison moderne et chaleureuse située directement au bord
du lac Paul, à moins d'une heure de Montréal.
- Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité.
- Généreuse fenestration qui met en valeur la vue sur le
lac.
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, tous
orientés vers le lac.
- Trois chambres à coucher et plusieurs espaces de vie.
- Chambre principale et salle familiale à l'étage avec vue
sur le lac.
- Galerie extérieure, gazebo et quai privé.
- Un cadre propice à la vie de chalet à l'année, tout en
restant près de Saint-Jérôme et de Saint-Sauveur.
L'opportunité d'une vie!
Inclusions: Lave-vaisselle LG en acier inoxydable (2026), micro-ondes Panasonic en acier inoxydable, réfrigérateur GE (sous-sol), quai La Fantaisie, table de cuisine, gazebo PORTO (Club Piscine), étagères au sous-sol, bonbonne de propane extérieure.
Exclusions : Cellier Danby (non-fonctionnel), four encastré Inqlis (non-fonctionnel), réfrigérateur LG en acier inoxydable, laveuse et sécheuse Samsung en acier inoxydable, génératrice Champion, télévision murale Sony, luminaire au-dessus de la table de la salle a manger.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.55x12.29 M |
| La Taille Du Lot | 4094.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3702 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 272 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4252 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 428 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.9 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.0 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 7.7 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.1 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.3 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 15.11 x 16.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 21.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 10.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 15.0 x 45.0 P | Sous-sol | Contre-plaqué |
| Rangement | 15.0 x 46.0 P | Sous-sol | Contre-plaqué |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Allée | Autre, Pavé uni |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Revêtements | Vinyle |