PETER ABDALLA
Courtier immobilier
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SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
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951 Rue Cardin, Laval (Chomedey), QC H7T1L8 $1,199,000
Façade
Face arrière
Face arrière
Autre
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
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Description
sol au plafond. Tout est neuf : planchers, isolation,
briques extérieures et céramique, créant un espace moderne,
solide et fonctionnel.
Il comprend un 5 ½ spacieux et deux 3 ½, tous pensés et
optimisés pour profiter au maximum de chaque espace. Les
deux garages extérieurs et la structure en béton robuste
ajoutent confort et sécurité.
Situé sur une rue privée, le triplex offre tranquillité et
accès facile. Que vous souhaitiez habiter dans le 5 ½ et
profiter des deux 3 ½ pour un revenu, ou exploiter le
triplex entièrement, la propriété est adaptée à tous les
besoins.
Tout a été pensé pour maximiser le confort et la
fonctionnalité, avec un potentiel incroyable pour un
investisseur ou un futur propriétaire. Les espaces sont
lumineux, modernes et faciles à vivre.
Idéalement situé à proximité du métro, des écoles et des
commerces, tout est accessible rapidement. Cette propriété
représente une occasion unique de combiner qualité des
rénovations, emplacement stratégique et potentiel maximal.
C'est le triplex parfait pour qui veut un espace clé en
main, moderne et confortable, où il est possible de vivre
ou d'investir dès maintenant. Une vraie opportunité à ne
pas manquer !
Inclusions: Unité 951 : Deux supports à télévision, trois unités de climatisation, lave-vaisselle, deux foyers électriques. Unité 959 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, unité de climatisation murale, laveuse-sécheuse, support à télévision, foyer électrique, ensembles de rangement de garde-robe. Unité 963 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, unité de climatisation murale, laveuse-sécheuse, support à télévision, foyer électrique.
Exclusions : Unité 951 : Four Miele, réfrigérateur, laveuse-sécheuse. Tous les biens personnels du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.23x10.18 M |
| La Taille Du Lot | 9740 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais d'administration | $ 3600 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5003 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 487 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |