Loading...
S & P Real Estate

PETER ABDALLA

Courtier immobilier

  • Phone: (514) 826-9396
  • Email: peter_abdalla@hotmail.com

SAMIR ABDALLA

Courtier immobilier

  • Phone: (514)-991-9294
  • Email: samirmorcos@yahoo.ca

951 Rue Cardin, Laval (Chomedey), QC H7T1L8    $1,199,000

Façade

Face arrière

Face arrière

Autre

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 25499107
3 2

Description

Triplex complètement rénové de fond en comble, tout est neuf : planchers, isolation, briques extérieures, céramique. Il comprend un 5 ½ et deux 3 ½, avec deux garages extérieurs. Chaque espace a été optimisé pour le confort et la fonctionnalité. La rue est privée, offrant tranquillité et sécurité. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce triplex représente une opportunité rare. Idéalement situé à proximité du métro, des écoles et des commerces. C'est une propriété clé en main, moderne et prête à accueillir ses nouveaux occupants.


Découvrez ce triplex exceptionnel, entièrement rénové du
sol au plafond. Tout est neuf : planchers, isolation,
briques extérieures et céramique, créant un espace moderne,
solide et fonctionnel.

Il comprend un 5 ½ spacieux et deux 3 ½, tous pensés et
optimisés pour profiter au maximum de chaque espace. Les
deux garages extérieurs et la structure en béton robuste
ajoutent confort et sécurité.

Situé sur une rue privée, le triplex offre tranquillité et
accès facile. Que vous souhaitiez habiter dans le 5 ½ et
profiter des deux 3 ½ pour un revenu, ou exploiter le
triplex entièrement, la propriété est adaptée à tous les
besoins.

Tout a été pensé pour maximiser le confort et la
fonctionnalité, avec un potentiel incroyable pour un
investisseur ou un futur propriétaire. Les espaces sont
lumineux, modernes et faciles à vivre.

Idéalement situé à proximité du métro, des écoles et des
commerces, tout est accessible rapidement. Cette propriété
représente une occasion unique de combiner qualité des
rénovations, emplacement stratégique et potentiel maximal.

C'est le triplex parfait pour qui veut un espace clé en
main, moderne et confortable, où il est possible de vivre
ou d'investir dès maintenant. Une vraie opportunité à ne
pas manquer !

Inclusions: Unité 951 : Deux supports à télévision, trois unités de climatisation, lave-vaisselle, deux foyers électriques. Unité 959 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, unité de climatisation murale, laveuse-sécheuse, support à télévision, foyer électrique, ensembles de rangement de garde-robe. Unité 963 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, unité de climatisation murale, laveuse-sécheuse, support à télévision, foyer électrique.


Exclusions : Unité 951 : Four Miele, réfrigérateur, laveuse-sécheuse. Tous les biens personnels du locataire.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.23x10.18 M
La Taille Du Lot 9740 PC
DÉPENSES
Frais d'administration $ 3600 / année
Taxes municipales (2025) $ 5003 / année
Taxes scolaires (2025) $ 487 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Stationnement Au garage, Extérieur
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel