936 Ch. du Sommet, Sainte-Anne-des-Lacs, QC J0R1B0 $1,275,000

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Chambre à coucher

Salon

MLS: 27263579

4	2	1	2006

Description

Prestigieuse résidence nichée à Sainte-Anne-des-Lacs, offrant un cadre de vie recherché au coeur d'un environnement boisé sur un terrain de près de 50 000 pi². Cette élégante propriété propose 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un garage double. Profitez d'une vue panoramique remarquable et d'un accès privilégié au lac Melançon avec quai privé. À quelques minutes de l'autoroute 15, des stations de ski, des terrains de golf, des écoles et des commerces de Saint-Sauveur. Un cadre exceptionnel alliant espace, confort et plaisirs au bord de l'eau!

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et acc., système d'alarme, cuisinière encastrée, réfrigérateur, micro-onde encastré.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.25x15.32 M
La Taille Du Lot	4578.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4709 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 746 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.7 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Garde-robe	2.3 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.2 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.1 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.1 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	24.5 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.7 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 19.2 P	2ième étage	Bois
Garde-robe	2.0 x 5.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.4 x 15.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.6 x 10.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.4 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Couloir	11.1 x 22.1 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	13.2 x 13.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	17.2 x 14.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle électrique	8.6 x 7.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.5 x 6.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.10 x 8.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Revêtements	Pierre
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel