885 Rue des Mohicans, Laval (Fabreville), QC H7P6C3    $1,329,900

Découvrez cette propriété exceptionnelle, une auto construction de 2007 alliant murs de pierre, garage double et cour arrière bordée d'un magnifique ruisseau. Ses espaces de vie lumineux à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds, son foyer au gaz quatre faces créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, 3 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé avec cinéma maison et cellier vitré de 250 bouteilles, cette demeure conjugue luxe et confort. Planchers chauffants, domotique Crestron, gazebo, terrasse et spa complètent l'ensemble. Nichée dans un environnement paisible et boisé, à proximité de tout

Découvrez une propriété unique. Ce beau plain-pied aux murs
de pierre et garage double, fruit d'une auto construction
2007, avec sa cour bordée d'un ruisseau qui apporte un coin
de nature à ses occupants.

Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d'offrir une
ambiance agréable et raffinée. Son air de vie accueillant
et lumineux sous son plafond de 9 pieds, réunissant la
cuisine qui s'intègre harmonieusement avec la salle à
manger, le salon et la verrière à aire ouverte, agrémenté
par un foyer au gaz 4 faces qui trône au milieu de cet
espace à la fenestration généreuse. Offrant 4 chambres à
coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, le premier plancher
propose aussi un walk-in dans la chambre principale, une
salle de bain avec une immense douche en céramique et verre
et un bain thérapeutique, ainsi qu'une salle d'eau
attenante à l'espace laveuse/sécheuse.

À l'étage, une mezzanine sert actuellement de bureau qui
pourrait facilement se convertir en 5e chambre. Coup de
coeur assuré, le sous-sol entièrement aménagé, avec ses
planchers de bois franc, un espace cinéma bien pensé, un
cellier vitré pour 250 bouteilles, une salle familiale
baignée de lumière naturelle, un foyer au bois, 2 chambres
de bonnes dimensions et une salle de bain, offre une
multitude de possibilités.

Confort supérieur : La fournaise à air pulsé haute
efficacité, la thermopompe centrale et les plancher
chauffant de la salle de bain et la cuisine. Des luminaires
et des haut-parleurs encastrés dans les pièces principales
sont contrôlés par un système de domotique Crestron. À
l'extérieur, profitez d'une cour agrémentée par le son du
ruisseau et le chant des oiseaux, un espace de prédilection
pour les amoureux de la nature qui vivent à la ville.
Terrasse, gazebo et spa, ainsi qu'un cabanon complètent
parfaitement l'ensemble. Cette propriété est nichée dans un
environnement paisible et boisé, et se trouve pourtant à
proximité de l'A-15, 13 et des nombreux services. Un seul
propriétaire depuis sa construction. Le souci du détail et
le choix judicieux des matériaux est remarquable.