VISITE LIBRE

dimanche, 17 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

8650 Rue M. J. Drapeau, Mirabel, QC J7N 0T8

$459,900 | 129.6 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2018
  • MLS: 20600445

Description

Offrez-vous un mode de vie alliant confort et modernité avec ce superbe condo à étage construit en 2018, au coeur de Saint-Augustin. Lumineux et clé en main, il propose un concept ouvert où la cuisine élégante avec îlot central et garde-manger s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au vaste salon fenestré. Il offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une cour arrière clôturée avec remise et de deux espaces de stationnement. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité des services, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de simplicité et de qualité de vie.

Découvrez ce magnifique condo à étage, érigé en 2018,
idéalement situé au coeur du secteur recherché de
Saint-Augustin. Véritable propriété clé en main au style
moderne, il séduira une clientèle en quête de confort,
d'esthétisme et de fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez charmé par un concept à aire
ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine, à la fois
élégante et raffinée, se distingue par son îlot central
généreux ainsi que son garde-manger pratique, offrant un
espace parfaitement adapté à la vie quotidienne. La salle à
manger conviviale s'ouvre harmonieusement sur un vaste
salon fenestré, créant une ambiance chaleureuse et
invitante. Une salle d'eau vient compléter le
rez-de-chaussée avec fonctionnalité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes
dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle
de lavage indépendante, répondant parfaitement aux besoins
d'un mode de vie actuel.

À l'extérieur, profitez d'une grande allée de stationnement
pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une cour
arrière clôturée avec remise, idéale pour savourer les
belles journées en toute intimité.

Implantée dans un quartier familial en pleine croissance,
cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité de l'autoroute, des écoles, des parcs, d'un club
de golf et de tous les services essentiels, facilitant un
quotidien des plus agréables.

Dotée d'un échangeur d'air, d'un climatiseur mural et d'un
aspirateur central, cette propriété assure un confort
optimal en toute saison. Une opportunité parfaite pour un
couple ou une petite famille à la recherche d'un équilibre
harmonieux entre espace, modernité et qualité de vie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.4 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.0 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.0 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.8 x 6.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.8 x 6.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.3 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.3 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.6 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.6 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.8 x 14.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.8 x 14.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Quadrex
Dimensions 8.37x8.38 M
La Taille Du Lot 277 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 600 / année
Taxes municipales (2026) $ 1750 / année
Taxes scolaires (2026) $ 274 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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