VISITE LIBRE

dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE

801 Av. Prieur, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E 2V4

$625,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1962
  • MLS: 12551994

Description

Situé dans un secteur recherché de Laval, à deux pas du magnifique parc de la Nature, ce jumelé de type plain-pied saura vous charmer par sa luminosité naturelle et ses espaces bien pensés. Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau au sous-sol, une vaste salle familiale et 2 salles de bain. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées avec goût. Profitez également d'une cour arrière intime, d'un grand garage et de 2 espaces de stationnement dans l'allée. Une localisation exceptionnelle, près de la nature et des commodités!

**Une propriété qui combine confort, luminosité et
emplacement de choix!**

Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité
immédiate du magnifique parc de la Nature, ce jumelé de
type plain-pied représente une belle occasion pour ceux qui
recherchent un milieu de vie agréable, fonctionnel et près
des espaces verts.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa belle luminosité
naturelle et son aménagement offrant des espaces de vie
accueillants. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à
coucher, idéales pour une famille ou pour aménager une
chambre d'enfant et une chambre principale selon vos
besoins. La cuisine rénovée allie fonctionnalité et confort
au quotidien, tandis que la salle de bain rénovée ajoute
une touche de fraîcheur à cet espace de vie.

Le sous-sol offre de belles possibilités grâce à sa vaste
salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les
moments en famille ou un espace de détente polyvalent. Un
bureau permet également de travailler de la maison dans un
environnement dédié. Une deuxième salle de bain complète
l'aménagement et ajoute un côté pratique appréciable.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, un
endroit idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou
simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Côté stationnement, la propriété se démarque par son grand
garage et ses deux espaces supplémentaires dans l'allée,
offrant un espace appréciable pour les véhicules et le
rangement.

**Un emplacement exceptionnel!** À quelques pas du parc de
la Nature, vous pourrez profiter de ses espaces verts, de
ses sentiers et de ses installations récréatives au fil des
saisons. Un environnement de choix pour les amateurs de
plein air et les familles qui souhaitent profiter d'un
cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des
services, commerces et commodités.

Une propriété lumineuse, polyvalente et idéalement située,
à découvrir sans tarder!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.10 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.9 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.3 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 17.0 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.8 x 11.4 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 7.94x11.61 M
La Taille Du Lot 4500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3455 / année
Taxes scolaires (2026) $ 366 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Brique
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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