758 77e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7V4A8

VISITE LIBRE

dimanche, 19 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

758 77e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7V 4A8

$549,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1997
MLS: 28648798

Description

Cette jolie maison de ville propose une configuration fonctionnelle avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée et son aire de vie invitante rassemblant salon et salle à manger. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière prolonge agréablement l'ensemble, et le garage offre une solution de rangement pratique. Bien située sur une rue tranquille dans un secteur familial, vous ne pourrez trouver mieux pour profiter de confort et de fonctionnalité!

LA PROPRIÉTÉ:
Maison de ville bien entretenue de 2 chambres à coucher
(possible 3ème chambre au sous-sol)
Rue privée
Aire de vie lumineuse avec jolie baie vitrée
Configuration fonctionnelle et conviviale
Salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal pour invités)
2 chambres de bonnes dimensions à l'étage
Sous-sol avec grand espace bureau, salle familiale ou
chambre à coucher

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT:
Belle cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur
1 stationnement extérieur
1 garage

À PROXIMITÉ:

À pied:
Arrêts d'autobus - à distance de marche
École primaire Fleur-de-Vie - ~10 min à pied
Parcs de quartier et espaces verts - à proximité

À quelques minutes en voiture:
Parc des Prairies - ~5 min
Parc Berthiaume-Du Tremblay - ~6 min
Berges de la Rivière des Prairies (sentiers, vélo) - ~5-7
min

Commerces et services:
IGA Laval-Ouest - ~5 min
Pharmaprix Laval-Ouest - ~5 min
Méga Centre Notre-Dame - ~7--8 min
CF Carrefour Laval - ~15 min

Écoles:
École secondaire Curé-Antoine-Labelle - ~10 min en voiture
Académie Hillcrest - ~10-12 min en voiture

Transport:
Autoroute 13 - ~5 min en voiture
Accès rapide aux principaux axes routiers

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Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.2 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	8.0 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 14.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.2 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 12.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	13.8 x 14.1 P	Sous-sol	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2367 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2364 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2894 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 302 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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