7342 Rue du Tangara, Laval (Duvernay), QC H7A2R5

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

7342 Rue du Tangara, Laval (Duvernay), QC H7A 2R5

$1,700,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2010
MLS: 17935932

Description

Somptueuse propriété haut de gamme, clé en main, offrant un coup de coeur dès l'entrée grâce à son décor soigné et ses matériaux de qualité supérieure. Située dans un secteur prestigieux et paisible, à moins de 5 minutes de l'autoroute 25. Cuisine élégante avec comptoirs de granite et plancher chauffant. Trois foyers au gaz (salon, salle à manger et chambre principale). Rez-de-chaussée avec plafonds de 9 pieds et escalier central. Salle d'eau, garage double en céramique, spa, aspirateur central et système central avec thermopompe. Propriété unique à découvrir!

Découvrez cette somptueuse propriété clé en main où luxe et
raffinement se rencontrent. Dès l'entrée, le souci du
détail et le décor soigneusement pensé créent un effet coup
de coeur instantané. Construite avec des matériaux de
qualité supérieure, cette résidence offre un confort
incomparable dans un environnement paisible et recherché.

Idéalement située à moins de 5 minutes de l'autoroute 25,
elle combine accessibilité et tranquillité dans un secteur
prestigieux.

La propriété propose une cuisine élégante avec comptoirs de
granite et plancher chauffant, trois foyers au gaz (salon,
salle à manger et chambre principale), ainsi qu'un
rez-de-chaussée aux plafonds de 9 pieds mettant en valeur
un magnifique escalier central. Vous y trouverez également
une salle d'eau, un garage double avec finition en
céramique, un spa, ainsi qu'un système central avec
thermopompe et aspirateur central.

Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour
offrir un mode de vie élégant et sans compromis.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.1 x 13.10 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.11 x 14.8 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15.0 x 19.10 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.11 x 15.11 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.8 x 6.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.8 x 13.7 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	10.2 x 7.3 P	2ième étage
Salle de bains	15.8 x 10.2 P	2ième étage
Bureau à domicile	13.1 x 11.7 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.1 x 16.1 P	2ième étage
Salle de bains	13.1 x 7.2 P	2ième étage
Salle de lavage	4.3 x 5.2 P	2ième étage
Salle familiale	26.3 x 14.4 P	Sous-sol
Salon	13.1 x 13.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	15.5 x 13.5 P	Sous-sol
Salle de bains	13.1 x 6.6 P	Sous-sol
Rangement	11.5 x 5.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.98x13.99 M
La Taille Du Lot	733.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7962 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 879 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat

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