PETER ABDALLA
Courtier immobilier
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SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
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719 Ch. St Germain, Prévost, QC J0R1T0 $3,400,000
Façade
Façade
Façade
Stationnement
Stationnement
Stationnement
Extérieur
Cour
Cour
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Description
distingue comme une adresse à part, pensée pour ceux qui
recherchent bien plus qu'une maison : un environnement
exceptionnel où l'architecture, la qualité des matériaux et
l'art de vivre s'harmonisent avec élégance. Nichée sur un
vaste terrain entièrement aménagé de plus de 70000 pi²,
bordé d'arbres matures, la propriété offre une intimité
remarquable et une atmosphère paisible. À l'intérieur, la
finition haut de gamme se révèle dans le choix soigné des
matériaux et une attention portée à chaque détail, créant
des espaces élégants et chaleureux. À l'extérieur, une
piscine creusée chauffée, un spa, une cuisine extérieure
haut de gamme et un pavillon composent un véritable espace
de vie privé, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter
des longues soirées d'été. Un équilibre parfait entre
raffinement, confort et intimité, pour une expérience
résidentielle tout simplement exceptionnelle à Prévost.
Inclusions: Réfrigérateur Double Marque Fisher& Paykel (Cuisine), four Doubles(fisher&paykel), lave-vaisselle fisher & Paykel, Cellier, micro-ondes, Chaises d'ilot, Système d'osmose inverser, Tous les stores et Rideaux. Salon Blanc: Luminaires suspendus, bibliothèque. Salle a manger: Luminaires. *Bureaux: Luminaires, bureau. Salon principale: Téléviseur *Mezzanine: armoire *Sous-sol: Chaises de bar, réfrigérateur de bar ( type Restaurant), Chaises de bar extérieur. Accessoires piscine.
Exclusions : Luminaires de la chambre principales (seront remplacés par d'autres luminaires), meubles, effets personnels, robot de piscine.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 46x57.6 P |
| La Taille Du Lot | 77338.7 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 8770 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 8017 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 895 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.9 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 13.2 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 13.2 x 20.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.3 x 18.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.2 x 18.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.5 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 24.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 13.10 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 6.9 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.9 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Mezzanine | 10.2 x 31.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 15.3 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 13.2 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.2 x 12.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.2 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.2 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 15.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Buanderie/ Atelier | 21.7 x 19.5 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 6.9 x 28.6 P | RJ | Béton |
| Cave à vin | 13.2 x 5.8 P | RJ | Céramique |
| Salle familiale | 35.9 x 31.8 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 15.5 x 16.1 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 13.2 x 8.10 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 13.2 x 15.2 P | RJ | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |