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S & P Real Estate

PETER ABDALLA

Courtier immobilier

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SAMIR ABDALLA

Courtier immobilier

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  • Email: samirmorcos@yahoo.ca

65 Rue Michel Sidrac, Blainville, QC J7C0T2    $999,900

Cuisine

Salon

Salle à manger

Terrasse

Cour

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

MLS: 9196323
5 2 1 2012

Description

Bienvenue au 65 rue Michel-Sidrac, situé dans le secteur recherché de Blainville Est. Cette maison unifamiliale clé en main se distingue par sa luminosité, ses espaces de vie bien pensés et ses finitions modernes. La cuisine, véritable coup de coeur, propose un îlot avec comptoir en cascade, un dosseret pleine hauteur et un design contemporain. Offrant 4 chambres à coucher et un bureau, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, un sous-sol aménagé, une cour arrière entièrement réaménagée avec terrasse en pavé uni, gazebo et espace détente, ainsi qu'un garage - cette propriété allie confort, style et qualité de vie. Une visite s'impose!


Élégante maison unifamiliale à étages située dans le
secteur recherché de Blainville Est. Dès l'entrée, vous
découvrirez un intérieur accueillant et soigneusement
entretenu. Cette résidence se distingue par ses espaces
lumineux, sa configuration fonctionnelle et son ambiance
chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour les
familles en quête de confort et de qualité.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

-Grand salon avec belle luminosité naturelle, planchers de
bois et foyer au gaz.
-Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
-Cuisine a couper le souffle avec comptoir waterfall en
quartz, dosseret pleine hauteur, surfaces de travail
pratiques.
-Salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

À L'ÉTAGE

-Espace salon polyvalent avec bureau fermé ajoutant une
belle flexibilité à l'étage, parfaits pour le télétravail,
les études ou les moments de détente.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une chambre des maitres spacieuse avec walk-in offrant un
espace de détente confortable et lumineux.
-Salle de bain complète comprenant un élégant bain
autoportant et une douche indépendante complète
harmonieusement cet étage.

SOUS-SOL

-Entièrement aménagé avec une vaste salle familiale
polyvalente.
-4e chambre à coucher permettant d'accueillir une famille
grandissante, des invités ou un espace bureau à domicile.
-2e salle de bain complète ce niveau.

EXTÉRIEUR

-Cour arrière complètement réaménagée pour créer un espace
extérieur élégant et fonctionnel.
-Une vaste terrasse en pavé uni accueille un superbe
gazebo, idéal pour les repas et réceptions en plein air.
-Un espace détente avec foyer extérieur permet de profiter
des soirées en famille ou entre amis.
-L'aménagement paysager soigné, les espaces verts et les
différentes aires de vie extérieures créent un
environnement chaleureux et invitant.
-Cour entièrement clôturée procurant intimité et
tranquillité.
-Terrasse en bois traité munie de rampes en verre offrant
une vue dégagée sur la cour arrière.
-Un véritable prolongement de la maison, conçu pour
maximiser le confort et profiter pleinement de la belle
saison.

EMPLACEMENT

-Secteur familial très recherché de Blainville Est.
-À proximité d'écoles primaires et secondaires de qualité.
-Près de plusieurs garderies et centres de la petite
enfance.
-Accès rapide à l'autoroute 15.
-Accès rapide à la gare de train de banlieue de Blainville.
-À proximité de nombreux commerces, épiceries, pharmacies,
banques, et restaurants.
-Près de plusieurs parcs, espaces verts, pistes cyclables
et installations sportives.
-Services médicaux, cliniques et autres commodités
accessibles à courte distance.

Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité
et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de
Blainville.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, chauffe-eau, génératrice, souffleuse à neige, cabanon et gazebo.


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, bonbonne de propane (louée)

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.8x34 P
La Taille Du Lot 6128 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4551 / année
Taxes scolaires (2025) $ 536 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.4 x 14.5 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 11.7 x 5.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.2 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.6 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16.3 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle Méchanique 5 x 10.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 13.1 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 8 x 9 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel