609 12e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N4C5    $730,000

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située
dans un secteur très recherché, à proximité du métro, des
transports en commun et des parcs.

Implantée dans un quartier paisible et idéal pour les
familles, cette propriété a bénéficié de nombreuses
rénovations majeures au fil des dernières années, notamment
les fenêtres, la toiture, la porte de garage, ainsi que
plusieurs améliorations extérieures.

Vous serez charmé par son aménagement extérieur entièrement
repensé : pavés neufs, asphalte refait, murets remplacés
dans le stationnement ainsi que le pavé à l'avant de la
propriété.

La maison a été soigneusement entretenue. Plus de 100 000 $
ont été investis en rénovations , vous offrant une
tranquillité d'esprit.

Elle propose un espace de vie idéal pour une grande famille
avec ses cinq chambres à coucher et ses deux salles de
bains complètes.

La majorité des rénovations ont été effectuées au cours des
cinq dernières années, ajoutant encore plus de valeur à
cette propriété clé en main.

-Toiture en 2016
-Fenêtre de façade et porte d'entrée en 2023 (30,000$)
-Muret derrière la maison changer par le voisin,
-Pavé uni devant la maison en 2024 (4,500$)
-Stationnement Plus Murée en 2022(37,500$)
- Moteur d'échangeur d'air changé en 2024
-Cabanon 2016. (2,600$)
-Salle de bain 2009 (36,000$)
-Plancher chauffant dans le salle de bain du sous-sol,
Salle de Bain du sous-sol
-Paysagement (Gazon) refait au complet en 2024 (6,611$)
-Store Electrique en 2023 (valeur de plus 9,000$)
-Porte de garage et ouvre-porte en 2023 (plus au moins
4,300$)

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de
cette propriété exceptionnelle !