6 61e Avenue, Saint-Hippolyte, QC J8A1P2

VISITE LIBRE

dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE

6 61e Avenue, Saint-Hippolyte, QC J8A 1P2

$249,900 | 1437 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1943
MLS: 16605122

Description

Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible, entouré d'arbres, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Profitez d'un accès au magnifique Lac Bleu ainsi que d'une cour intime sans voisin à l'arrière. La propriété comprend 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4ième), un chaleureux salon avec foyer au bois et un environnement parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort, nature et qualité de vie. (Voir addenda)

L'intérieur propose une aire de vie conviviale et lumineuse
à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la
cuisine. Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au
bois, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un bel
espace de rangement. La salle de bain complète comprend un
coin laveuse-sécheuse. Vous y trouverez également trois
chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une
quatrième selon vos besoins. À l'étage, un vaste espace
polyvalent (plafond mansardé avec hauteur de moins de 6
pieds) peut être aménagé en bureau, salle de jeux, salle
familiale ou espace de rangement, selon votre style de vie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.3 x 14.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.7 x 14.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	9.11 x 14.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.8 x 7.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.7 x 8.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Rangement	26.11 x 30.0 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.83x12.17 M
La Taille Du Lot	11302 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 144 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Proximité	École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

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