582 Rue Basinet, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3X7

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC

582 Rue Basinet, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X 3X7

$1,149,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2003
MLS: 26923539

Description

Située dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée, cette magnifique propriété à étages saura vous charmer par ses plafonds de 13 pieds et son abondante luminosité naturelle. Elle offre de grandes chambres, une cuisine spacieuse, une vaste salle familiale avec foyer au gaz ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant. Thermopompe, piscine chauffée et emplacement de choix à proximité de l'autoroute 13, des commerces, restaurants et services. Une propriété où confort et qualité de vie sont au rendez-vous!

Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans
le secteur très recherché de Sainte-Dorothée à Laval. Dès
votre arrivée, vous serez charmé par ses impressionnants
plafonds de 13 pieds et l'abondante lumière naturelle qui
inonde les espaces de vie. Offrant de grandes chambres, une
cuisine spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste
salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, cette demeure
allie confort et élégance.

Le sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant
ajoute un espace de vie des plus agréables, tandis que la
thermopompe assure votre confort en toute saison. À
l'extérieur, profitez d'une superbe piscine chauffée pour
maximiser les plaisirs de l'été.

Son emplacement stratégique vous permet d'accéder
rapidement à l'autoroute 13 ainsi qu'à une multitude de
commerces, restaurants et services, dont Walmart, IGA,
Réno-Dépôt, Winners, Homesense, Gold's Gym et bien plus
encore.

Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et
qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de
Laval. Une visite vous convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.5 x 6.5 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	3.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.1 x 17.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.6 x 26.1 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	15.5 x 18.9 P	3ième étage
Penderie (Walk-in)	5.8 x 6.7 P	3ième étage
Salle de bains	8.4 x 8.1 P	3ième étage
Salle de bains	8.4 x 6.1 P	3ième étage
Salle de lavage	5.4 x 7.5 P	3ième étage
Chambre à coucher	11.1 x 11.2 P	3ième étage
Chambre à coucher	11.1 x 14.7 P	3ième étage
Salle de bains	4.10 x 7.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.1 x 12.2 P	Sous-sol
Salle familiale	22.0 x 14.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.16x11.9 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5741 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 633 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Eau chaude
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc
Armoires	Thermoplastique
Sous-sol	Totalement aménagé

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