5 Rue du Morio, Saint-Hippolyte, QC J8A0M3 $524,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

MLS: 27392137

3	1	2022

VISITE LIBRE

dimanche, 25 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Belle opportunité à Saint-Hippolyte! Située sur un terrain en coin dans un secteur familial paisible, cette propriété vous offre une belle intimité, sans voisins à proximité. Elle comprend deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, un bureau ou une salle familiale. Vous serez séduit par sa cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central. La cuisine est également munie de nombreux tiroirs pour rangement pratique. La salle de bain propose une grande douche rectangulaire au design contemporain. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui saura répondre à vos besoins. Une visite vous charmera!

* Terrain de coin offrant une belle intimité.

* Secteur familial paisible, sans voisins à proximité.

* 2 chambres à coucher à l'étage et 1 chambre
supplémentaire au sous-sol.

* Cuisine moderne avec grand îlot central, idéale pour
cuisiner et recevoir.

* Garde-manger fonctionnel avec tiroirs de rangement
intégrés.

* Salle de bain avec grande douche rectangulaire.

* Sous-sol offrant de multiples possibilités
d'aménagement selon vos besoins.

*Adoucisseur d'eau installé en 2022

*Immeuble sous garantie GCR jusqu'en juin 2027.

Un emplacement de choix à Saint-Hippolyte

Située au coeur des Laurentides, Saint-Hippolyte est une
municipalité reconnue pour son environnement naturel
exceptionnel et sa qualité de vie. Entourée de nombreux
lacs, de forêts et d'espaces verts, elle constitue un
endroit idéal pour les amateurs de plein air.

Inclusions: luminaire cuisine, tablettes en haut de la toilette, support mural télévision du salon, deux supports pour tuyau d'arrosage extérieur, borne électrique.

Exclusions : Tablette livre dans la chambre d'enfant, lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31x34 P
La Taille Du Lot	6904.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2070 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2457 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 336 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	3.2 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.6 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 12.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	10.4 x 11.2 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	9.5 x 30.9 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	5.2 x 11.2 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel