PETER ABDALLA
Courtier immobilier
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SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
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477 Rue d'Aubervilliers, Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y1R2 $579,900
Façade
Escalier
Salon
Cuisine
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 20 septembre, 2026 | 13:00 - 15:00
Description
À quelques pas d'une école, de parcs et des principaux
services, cette propriété bénéficie d'un emplacement
pratique permettant de profiter pleinement des commodités
du secteur.
Dès l'entrée, le hall fermé offre une séparation appréciée
des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une aire
ouverte lumineuse où le salon, la salle à manger et la
cuisine se côtoient harmonieusement, créant un espace
convivial au quotidien comme pour recevoir. Fonctionnelle
et bien pensée, la cuisine se distingue par ses nombreuses
armoires blanches jusqu'au plafond, offrant un généreux
espace de rangement. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres de belles dimensions, dont une
chambre principale particulièrement spacieuse, offrent
confort et espace. La salle de bain est munie d'une douche
de plain-pied sans seuil, un atout apprécié au quotidien.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une
troisième chambre de belle dimension ainsi qu'un vaste
espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement,
notamment pour créer un grand walk-in ou répondre à vos
besoins de rangement. La chambre est actuellement utilisée
pour l'entreposage en vue du déménagement et est présentée
virtuellement comme chambre afin d'en illustrer le
potentiel. Une salle de lavage indépendante complète cet
étage.
À l'extérieur, la cour clôturée invite à profiter
pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre et
sa très grande terrasse, parfaite pour les repas entre
amis, les moments de détente ou les soirées d'été. L'allée
asphaltée permet le stationnement de plusieurs véhicules.
À retenir :
* Isolation de l'entretoit améliorée récemment
* 3 chambres au total
* Salle de bain avec douche de plain-pied sans seuil
* Salle de lavage indépendante
* Climatiseur mural
* Très grande terrasse
* Piscine hors terre
* Cour clôturée
* Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort,
espace et fonctionnalité, dans un emplacement de choix à
Terrebonne. Une visite vous permettra d'en apprécier tout
le potentiel!
Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles et stores, 2 supports muraux pour téléviseur, armoire de rangement grise et sofa au sous-sol, piscine hors terre de 15 pi et accessoires, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes, système d'alarme non relié, miroirs des salles de bains.
Exclusions : Lustre de la salle à manger et lave-vaisselle.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 9.44x6.1 M |
| La Taille Du Lot | 372.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2860 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3535 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 360 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.8 x 19.2 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 10.3 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 7.9 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.2 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.1 x 13.3 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.11 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 7.10 x 12.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 14.8 x 14.8 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 12.10 x 12.5 P | Sous-sol | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 4.7 x 12.5 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 5.10 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Douche sans seuil |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |