PETER ABDALLA
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SAMIR ABDALLA
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468 Rue Jean Dallaire, Laval (Sainte-Rose), QC H7L6C6 $949,000
Façade
Façade
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Vue d'ensemble
Salle familiale
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VISITE LIBRE
dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Bienvenue au 468, rue Jean-Dallaire, dans le secteur Sainte-Rose à Laval. Une propriété offrant 6 chambres, dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, tandis que le sous-sol ajoute une grande salle familiale. À l'extérieur, la piscine creusée, la terrasse en pavé uni et le pavillon fermé créent une cour pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Le tout dans un secteur familial, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
Bienvenue au 468, rue Jean-Dallaire à Laval, une propriété
offrant 6 chambres, dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol, 2
salles de bains et 1 salle d'eau, réparties sur trois
niveaux.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et
accueillants. La cuisine offre beaucoup de rangement grâce
à ses nombreuses armoires et présente un dosseret au fini
marbré. Elle s'ouvre sur la salle à manger, où une
porte-patio donne directement accès à la cour arrière. Les
différents espaces de séjour permettent de profiter de
pièces distinctes pour les moments en famille et pour
recevoir.
À l'étage, on retrouve 4 chambres ainsi qu'une salle de
bain avec bain autoportant, grande douche vitrée et vanité
double.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale
ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant davantage
d'espace pour répondre aux différents besoins de la famille.
À l'extérieur, la cour est aménagée avec une piscine
creusée, une terrasse en pavé uni et un pavillon fermé,
créant un espace agréable pour profiter pleinement de la
belle saison.
La propriété est également située à proximité de parcs,
écoles, commerces, transports en commun et principaux axes
routiers.
Avec ses nombreuses chambres, ses différents espaces de vie
et sa cour avec piscine creusée, cette propriété offre une
configuration bien adaptée à la vie familiale, autant à
l'intérieur qu'à l'extérieur.
offrant 6 chambres, dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol, 2
salles de bains et 1 salle d'eau, réparties sur trois
niveaux.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et
accueillants. La cuisine offre beaucoup de rangement grâce
à ses nombreuses armoires et présente un dosseret au fini
marbré. Elle s'ouvre sur la salle à manger, où une
porte-patio donne directement accès à la cour arrière. Les
différents espaces de séjour permettent de profiter de
pièces distinctes pour les moments en famille et pour
recevoir.
À l'étage, on retrouve 4 chambres ainsi qu'une salle de
bain avec bain autoportant, grande douche vitrée et vanité
double.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale
ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant davantage
d'espace pour répondre aux différents besoins de la famille.
À l'extérieur, la cour est aménagée avec une piscine
creusée, une terrasse en pavé uni et un pavillon fermé,
créant un espace agréable pour profiter pleinement de la
belle saison.
La propriété est également située à proximité de parcs,
écoles, commerces, transports en commun et principaux axes
routiers.
Avec ses nombreuses chambres, ses différents espaces de vie
et sa cour avec piscine creusée, cette propriété offre une
configuration bien adaptée à la vie familiale, autant à
l'intérieur qu'à l'extérieur.
Inclusions: Réservoir d'eau chaude, accessoires de piscine, climatiseur mural, cabanon et lave-vaisselle.
Exclusions : Un coffre de rangement, un gazebo et un abri Tempo double pour deux voitures.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.61x7.64 M |
| La Taille Du Lot | 373.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4343 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 483 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.11 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.10 x 26.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 13.0 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 9.7 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.3 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.11 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 16.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.2 x 16.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.3 x 15.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.10 x 9.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.1 x 10.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.10 x 23.5 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 13.1 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 13.1 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |