4492Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C1M6 $2,199,900

Photo aérienne

MLS: 25195915

Description

À vendre -- Terrain exceptionnel au 4492 boul. Lévesque Est, Laval. +25 000 pi² | Vue imprenable sur l'eau | Zoné multi résidentiel Rare opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Situé en bordure de la rivière des Prairies, ce terrain de
plus de 25 000 pieds carrés offre un potentiel de
développement unique pour un projet de condos haut de gamme.

- Zonage multi résidentiel permettant la construction de 24
à 30 unités
- Plans disponibles pour un projet de 27 unités sur 3 étages
- Vue panoramique sur l'eau -- un véritable atout de
prestige
- Emplacement stratégique de choix entre les ponts Papineau
et Pie-IX, à quelques minutes de Montréal.

Le cadre idéal pour développer un projet immobilier de luxe
qui séduira les acheteurs les plus exigeants. Un terrain
aussi bien situé avec une telle vue est une véritable
rareté sur le marché lavallois.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans et
plus d'informations sur ce projet exceptionnel.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2666.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 8570 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 996 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Zonage	Multifamilial, Résidentiel
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville