PETER ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514) 826-9396
- Email: peter_abdalla@hotmail.com
SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514)-991-9294
- Email: samirmorcos@yahoo.ca
436 Rue Bellevue, Saint-Jérôme, QC J7Y3J8 $699,000
Façade
Plan (croquis)
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
|
|
VISITE LIBRE
dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Superbe duplex rénové en 2019, offrant une excellente occasion pour propriétaire occupant ou investisseur, dans un secteur central de Saint-Jérôme, près de tous les services et des écoles! Le logement principal propose 3 chambres, une grande cuisine moderne, 2 salles de bain, un salon sur chaque étage ainsi qu'une salle de jeux. Le logement 3 ½, également rénové en 2019, comprend salon, cuisine, chambre et salle de bain. Grand terrain de 5 940 pi² avec patio et remise. Accès rapide à l'autoroute 15 et à la gare de train. Une occasion rare!
LE DUPLEX
Duplex rénové en 2019
Toiture remplacée en 2020
Portes et fenêtres remplacées en 2019
Planchers de bois franc installés en 2019
Les deux cuisines rénovées en 2019
Salles de bain rénovées en 2019
Piscine chauffée, spa et toit du balcon ajoutés en 2023
Aménagement paysager réalisé en 2023
Grand terrain de 5 940 pi² (79 pi × 100 pi)
LOGEMENT PRINCIPAL
11 pièces
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
2 salles de bain complètes
Grande cuisine moderne
Rez-de-jardin aménagé comprenant une grande salle
familiale, une salle de jeux, une salle de bain et une
salle de lavage
DEUXIÈME LOGEMENT -- 3 ½
Rénové en 2019
4 pièces
Salon
Cuisine
1 chambre à coucher
Salle de bain complète
EXTÉRIEUR
Grand terrain de 5 940 pi²
Patio couvert d'un toit permanent avec membrane élastomère,
puits de lumière et électricité
Piscine chauffée
Spa
Remises
Aménagement paysager réalisé en 2023
LOCALISATION
Idéalement situé dans un secteur résidentiel central de
Saint-Jérôme, à proximité des écoles, du transport en
commun et de tous les services essentiels.
Environ 2 minutes à pied de l'épicerie Metro Plus (boul.
Monseigneur-Dubois)
Environ 7 minutes à pied du parc Saint-Pierre, avec jeux
d'eau et modules de jeux
Environ 9 minutes à pied de l'école primaire La Durantaye
Environ 13 minutes à pied de l'école primaire Prévost
Environ 13 minutes à pied de la promenade de la rivière du
Nord (Jardin des Arts) et du centre-ville de Saint-Jérôme
À quelques minutes en voiture de la gare exo de
Saint-Jérôme, avec service de train vers Montréal
À quelques minutes du parc linéaire Le P'tit Train du Nord,
idéal pour le vélo et le ski de fond
À quelques minutes en voiture du Maxi et des commerces du
boulevard Grignon
Accès rapide à l'autoroute 15
Duplex rénové en 2019
Toiture remplacée en 2020
Portes et fenêtres remplacées en 2019
Planchers de bois franc installés en 2019
Les deux cuisines rénovées en 2019
Salles de bain rénovées en 2019
Piscine chauffée, spa et toit du balcon ajoutés en 2023
Aménagement paysager réalisé en 2023
Grand terrain de 5 940 pi² (79 pi × 100 pi)
LOGEMENT PRINCIPAL
11 pièces
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
2 salles de bain complètes
Grande cuisine moderne
Rez-de-jardin aménagé comprenant une grande salle
familiale, une salle de jeux, une salle de bain et une
salle de lavage
DEUXIÈME LOGEMENT -- 3 ½
Rénové en 2019
4 pièces
Salon
Cuisine
1 chambre à coucher
Salle de bain complète
EXTÉRIEUR
Grand terrain de 5 940 pi²
Patio couvert d'un toit permanent avec membrane élastomère,
puits de lumière et électricité
Piscine chauffée
Spa
Remises
Aménagement paysager réalisé en 2023
LOCALISATION
Idéalement situé dans un secteur résidentiel central de
Saint-Jérôme, à proximité des écoles, du transport en
commun et de tous les services essentiels.
Environ 2 minutes à pied de l'épicerie Metro Plus (boul.
Monseigneur-Dubois)
Environ 7 minutes à pied du parc Saint-Pierre, avec jeux
d'eau et modules de jeux
Environ 9 minutes à pied de l'école primaire La Durantaye
Environ 13 minutes à pied de l'école primaire Prévost
Environ 13 minutes à pied de la promenade de la rivière du
Nord (Jardin des Arts) et du centre-ville de Saint-Jérôme
À quelques minutes en voiture de la gare exo de
Saint-Jérôme, avec service de train vers Montréal
À quelques minutes du parc linéaire Le P'tit Train du Nord,
idéal pour le vélo et le ski de fond
À quelques minutes en voiture du Maxi et des commerces du
boulevard Grignon
Accès rapide à l'autoroute 15
Inclusions: lave-vaisselle, frigidaire, poêle, luminaires, toiles des fenêtres, pôles et rideau, spa, thermopompe de piscine, piscine et les accessoires, cabanon et petite remise noire à côté du cabanon, Tous les supports à télévision, Abri tempo montepente
Exclusions : Borne électrique
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 100x79 P |
| La Taille Du Lot | 5940 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4153 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 367 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.5 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.11 x 10.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 7.11 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.4 x 12.0 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.5 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.6 x 11.10 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.4 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.8 x 5.2 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.4 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.6 x 12.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 17.5 x 12.11 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.6 x 7.7 P | RJ | Céramique |
| Salle d'eau | 6.11 x 3.9 P | RJ | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |