PETER ABDALLA
Courtier immobilier
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SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
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3960 Rue du Mistral, Sainte-Julienne, QC J0K2T0 $399,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
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VISITE LIBRE
dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
chaleureux et intemporel, implantée sur un immense terrain
de plus de 172 000 pi². Cette propriété saura plaire aux
amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces
grâce à son environnement paisible et son intimité
exceptionnelle.
L'intérieur propose des pièces conviviales baignées de
lumière naturelle ainsi qu'une disposition fonctionnelle
idéale pour la vie familiale ou pour profiter d'un mode de
vie plus calme à la campagne. Vous y trouverez 3 chambres à
coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de vie
accueillant mettant en valeur le cachet rustique de la
propriété.
Le garage attaché ajoute un espace pratique pour le
stationnement et le rangement. La propriété bénéficie
également d'un deuxième bâtiment détaché avec atelier,
idéal pour ranger vos véhicules récréatifs et pour vos
projets.
À l'extérieur, le grand patio constitue l'endroit parfait
pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du
calme environnant. La piscine hors terre complète
parfaitement l'aménagement extérieur pour les journées
estivales.
Le vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement
et permet de profiter pleinement de la nature et des
espaces verts tout au long de l'année. Une propriété
offrant tranquillité, espace et confort dans un décor
naturel enchanteur.
Inclusions: -Le tracteur à gazon -Petite remorque qui vient avec le tracteur -Ramasse feuille -Poêle à bois dans le garage (non installé) -Rideau cuisine (fenêtre de la cuisine) -Tous les luminaires
Exclusions : -Tous les effets personnels du vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 16019.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3260 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 155 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 2262 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.2 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle d'eau | 10.1 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.10 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Proximité | École primaire, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |