390 Rue Antoine Forestier, Laval (Vimont), QC H7M4G3

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

390 Rue Antoine Forestier, Laval (Vimont), QC H7M 4G3

$1,099,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1981
MLS: 21019227

Description

Magnifique propriété à paliers multiples située dans le secteur prisé de la Cité de la Santé! Cette spacieuse demeure entièrement rénovée sur 4 niveaux offre une qualité de construction remarquable, des pièces lumineuses et une superbe cuisine avec armoires en bois. Profitez de deux foyers chaleureux, d'une thermopompe centrale remplacée en 2014 ainsi que d'une toiture refaite en 2016. Garage double, terrain de coin de rue et emplacement idéal près des parcs, écoles, services et de l'hôpital. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!

Superbe propriété à paliers multiples située dans le très
recherché secteur de la Cité de la Santé à Laval!
Entièrement rénovée avec soin, cette demeure impressionne
par la qualité de sa construction, ses espaces généreux et
sa luminosité exceptionnelle. Idéalement située près des
parcs, des écoles, des services et de l'hôpital, elle offre
un cadre de vie parfait pour la famille.

Cette propriété sur 4 paliers propose une magnifique
cuisine rénovée avec armoires en bois véritable, de vastes
pièces conviviales ainsi que deux foyers chaleureux créant
une ambiance réconfortante en toute saison. La thermopompe
centrale remplacée en 2014 assure un confort optimal,
tandis que la toiture refaite en 2016 procure une
tranquillité d'esprit appréciable.

Implantée sur un terrain de coin de rue, cette propriété
bénéficie également d'un garage double et d'un aménagement
offrant espace et intimité. Une maison clé en main où
confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent à
merveille.

Une occasion rare dans un secteur de choix... laissez-vous
charmer dès la première visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.7 x 5.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	15.8 x 13.4 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.4 x 12 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	16.5 x 10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.7 x 14.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	15.7 x 10.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.3 x 11.9 P	2ième étage
Salle de bains	9.9 x 7.4 P	2ième étage
Salle familiale	13.5 x 7.2 P	3ième étage
Salle de bains	21.5 x 13.6 P	3ième étage
Salle familiale	20.8 x 20.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.10 x 14.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.5 x 14.4 P	Sous-sol
Salle de bains	5.7 x 6.9 P	Sous-sol
Salle de lavage	18.0 x 13.1 P	Sous-sol
Cave/ chambre froide	8.0 x 7.0 P	Sous-sol
Rangement	7.8 x 10.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.93x9.75 M
La Taille Du Lot	600 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5286 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 621 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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