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S & P Real Estate

PETER ABDALLA

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SAMIR ABDALLA

Courtier immobilier

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390 Rue Antoine Forestier, Laval (Vimont), QC H7M4G3    $1,099,000

Façade

Terrasse

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 21019227
5 3 1981

Description

Magnifique propriété à paliers multiples située dans le secteur prisé de la Cité de la Santé! Cette spacieuse demeure entièrement rénovée sur 4 niveaux offre une qualité de construction remarquable, des pièces lumineuses et une superbe cuisine avec armoires en bois. Profitez de deux foyers chaleureux, d'une thermopompe centrale remplacée en 2014 ainsi que d'une toiture refaite en 2016. Garage double, terrain de coin de rue et emplacement idéal près des parcs, écoles, services et de l'hôpital. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!


Superbe propriété à paliers multiples située dans le très
recherché secteur de la Cité de la Santé à Laval!
Entièrement rénovée avec soin, cette demeure impressionne
par la qualité de sa construction, ses espaces généreux et
sa luminosité exceptionnelle. Idéalement située près des
parcs, des écoles, des services et de l'hôpital, elle offre
un cadre de vie parfait pour la famille.

Cette propriété sur 4 paliers propose une magnifique
cuisine rénovée avec armoires en bois véritable, de vastes
pièces conviviales ainsi que deux foyers chaleureux créant
une ambiance réconfortante en toute saison. La thermopompe
centrale remplacée en 2014 assure un confort optimal,
tandis que la toiture refaite en 2016 procure une
tranquillité d'esprit appréciable.

Implantée sur un terrain de coin de rue, cette propriété
bénéficie également d'un garage double et d'un aménagement
offrant espace et intimité. Une maison clé en main où
confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent à
merveille.

Une occasion rare dans un secteur de choix... laissez-vous
charmer dès la première visite!

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, Aspirateur central avec accessoires et système d'irrigation


Exclusions : Voilages de fenêtre et rideaux de chambre, réfrigérateur, cuisinière et tous les effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.93x9.75 M
La Taille Du Lot 600 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5286 / année
Taxes scolaires (2025) $ 621 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée
Salon 15.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.4 x 12 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.5 x 10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.7 x 14.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.7 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.3 x 11.9 P 2ième étage
Salle de bains 9.9 x 7.4 P 2ième étage
Salle familiale 13.5 x 7.2 P 3ième étage
Salle de bains 21.5 x 13.6 P 3ième étage
Salle familiale 20.8 x 20.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 8.10 x 14.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.5 x 14.4 P Sous-sol
Salle de bains 5.7 x 6.9 P Sous-sol
Salle de lavage 18.0 x 13.1 P Sous-sol
Cave/ chambre froide 8.0 x 7.0 P Sous-sol
Rangement 7.8 x 10.7 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies