307 80e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7V3J6    $529,000

Maison lumineuse modernisée au fil des années, offrant une aire de vie ouverte et conviviale. Utilisée comme intergénération pour la famille, elle propose de belles possibilités d'aménagement. Confort moderne avec interrupteurs intelligents, toilette intelligente, sonnette avec caméra et serrure intelligente. Très grand garage tandem+, terrain intime sans voisin arrière et proximité d'une borne-fontaine. Emplacement idéal : école primaire à 4 min à pied; école secondaire et parc au bord de l'eau à 7 min; transport en commun à 2 min; et cégep, université et métro à environ 10 min en voiture/bus. Secteur permet les multi-familiales (à vérifier)

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SA LUMINOSITÉ, SA
POLYVALENCE ET SON EMPLACEMENT!

Découvrez cette propriété modernisée au fil des années,
offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale,
idéale pour une famille à la recherche de confort et de
fonctionnalité. Utilisée comme intergénération pour
accueillir des membres de la famille, elle offre une
configuration intéressante et plusieurs possibilités
d'aménagement selon vos besoins futurs.

CONFORT ET TECHNOLOGIE AU QUOTIDIEN! La propriété est
équipée d'interrupteurs intelligents, d'une toilette
intelligente, d'une sonnette avec caméra et d'une serrure
intelligente, pour une expérience de vie moderne et
pratique.

UN GARAGE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE! Profitez d'un très
grand garage tandem+, offrant un espace généreux pour le
stationnement, le rangement et les équipements saisonniers.

À l'arrière, le terrain intime, sans voisin arrière direct,
vous permet de profiter d'un environnement plus privé et
paisible. Une borne-fontaine se trouve également à
proximité.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LA VIE DE FAMILLE! Facilitez
le quotidien grâce aux établissements scolaires, aux
espaces verts et aux transports en commun accessibles à
pied. Les établissements d'enseignement supérieur et le
métro sont également accessibles en voiture ou en autobus.

À PROXIMITÉ (DISTANCES APPROXIMATIVES) :
- École primaire : 4 min à pied
- École secondaire & École pour adultes: 7 min à pied
- Parc au bord de l'eau : 7 min à pied
- Transports en commun : 2 min à pied
- Pharmacie : 3 min à pied
- Épiceries et commerces alimentaires : 3 à 5 min en auto
- Garderies et services de garde : plusieurs options 3 à 5
min à pied
- Centre communautaire Jean-Paul-Campeau : 4 min à pied
- GMF, Physiothérapie, et autres services santé : 4 min à
pied
- Méro Montmorency : 10 min en auto
- UdeM Laval & CEGEP Montmorency : 10 min en auto
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé & Hôpital Sacré-Coeur: 15
min en auto
- Autoroute 15 (des Laurentides), 440 et 13 : moins de 10
min en auto

UNE OCCASION À DÉCOUVRIR pour une famille ou un acheteur
recherchant une propriété lumineuse, polyvalente, dotée de
commodités modernes et située dans un secteur pratique au
quotidien!

**Tout usage multifamilial futur demeure assujetti aux
vérifications de zonage, aux exigences municipales et aux
autorisations applicables.**