PETER ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514) 826-9396
- Email: peter_abdalla@hotmail.com
SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514)-991-9294
- Email: samirmorcos@yahoo.ca
304 Rue Ouimette, Saint-Eustache, QC J7P4Z1 $639,900
Façade
Façade
Plan (croquis)
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Belle maison de style canadien à Saint-Eustache offrant 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 salles de bain et un sous-sol entièrement rénové en 2025 avec salle familiale, chambre et bureau. Planchers du RDC refaits en 2025 et maison repeinte en 2026. Foyer, clim murale, échangeur d'air, cabanon et cour privée avec arbres matures. Située près de l'autoroute 640 et de tous les services.
Belle propriété de style canadien située sur la rue
Ouimette à Saint-Eustache. Cette charmante maison vous
offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée,
ainsi que 2 salles de bain complètes.
Dès votre entrée, vous ressentirez tout l'amour et le soin
apportés à cette propriété, entretenue avec minutie au fil
des ans. Chaleureuse et accueillante, elle saura vous
séduire dès le premier regard.
Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques :
*Foyer à combustion lente au salon
*Maison fraîchement repeinte en 2026
*Planchers du rez-de-chaussée refaits en 2025
*Sous-sol entièrement rénové en 2025,incluant la salle de
bain
*Grande salle familiale au sous-sol
*Troisième chambre au sous-sol
*Grand bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement
ou espace de rangement additionnel
*Cour privée entourée d'arbres et de végétation mature
*Cabanon
*Échangeur d'air
*Climatiseur mural
Et bien plus encore ! Située à proximité de l'autoroute
640, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique
offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux
services, aux commerces et aux écoles. Une maison clé en
main qui a tout pour répondre aux besoins de votre famille !
Ouimette à Saint-Eustache. Cette charmante maison vous
offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée,
ainsi que 2 salles de bain complètes.
Dès votre entrée, vous ressentirez tout l'amour et le soin
apportés à cette propriété, entretenue avec minutie au fil
des ans. Chaleureuse et accueillante, elle saura vous
séduire dès le premier regard.
Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques :
*Foyer à combustion lente au salon
*Maison fraîchement repeinte en 2026
*Planchers du rez-de-chaussée refaits en 2025
*Sous-sol entièrement rénové en 2025,incluant la salle de
bain
*Grande salle familiale au sous-sol
*Troisième chambre au sous-sol
*Grand bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement
ou espace de rangement additionnel
*Cour privée entourée d'arbres et de végétation mature
*Cabanon
*Échangeur d'air
*Climatiseur mural
Et bien plus encore ! Située à proximité de l'autoroute
640, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique
offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux
services, aux commerces et aux écoles. Une maison clé en
main qui a tout pour répondre aux besoins de votre famille !
Inclusions: Luminaires, Rideaux & Poles, hotte Micro-onde, Lave-Vaisselle, Aspirateur Central & acc.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x40 P |
| La Taille Du Lot | 6000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1374 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2836 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 278 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 18.3 x 18.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.8 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 19.11 x 23.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.2 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 11.10 x 15.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |