PETER ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514) 826-9396
- Email: peter_abdalla@hotmail.com
SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514)-991-9294
- Email: samirmorcos@yahoo.ca
300 Rue Olivia, Saint-Lin, QC J5M0K4 $549,999
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
impeccable et clé en main, nichée dans
l'un des secteurs les plus recherchés de
Saint-Lin/Laurentides.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde des aires de vie
à aire ouverte, rehaussées de planchers de bois
franc et d'un élégant mur d'accent en bois qui donne le
ton. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le
salon : un espace fluide et convivial, aussi agréable au
quotidien que pour recevoir.
La propriété compte 3 chambres, dont une chambre principale
spacieuse, et 2 salles de bain bien
aménagées. Le sous-sol pleine hauteur (6 pi et +) offre un
généreux potentiel : salle familiale, bureau,
salle de jeux ou espace pour ados -- à vous de l'imaginer.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée parfaite pour les
enfants, les soirées d'été et les barbecues, sur
un terrain à l'entretien facile.
Emplacement de choix : écoles primaires Du Ruisseau et
Arc-en-Ciel tout près, parc récréotouristique
coté 4,6/5 (sentiers, vélo et patinage à l'année), hôpital
régional, épiceries, restaurants et pharmacies à
quelques minutes seulement.
Construction récente, quartier paisible et familial, accès
rapide à tous les services : le rare équilibre
entre tranquillité et commodité. Disponible 50 jours après
l'acceptation de la promesse d'achat.
Une visite vous convaincra -- planifiez la vôtre dès
aujourd'hui!
Inclusions: Le prix de vente comprend, sans supplément, les biens meubles et équipements suivants, lesquels sont vendus dans leur état actuel au moment de la signature de la présente promesse d'achat : Cuisinière de marque Whirlpool, Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Laveuse et sécheuse de marque LG, Luminaires et Stores. Les biens susmentionnés sont inclus dans la vente sans garantie légale de qualité quant à leur état de fonctionnement.
Exclusions : À moins d'indication contraire, tous les autres biens meubles, effets personnels et équipements non expressément mentionnés ci-dessus sont exclus de la vente et seront retirés de la propriété au plus tard à la date de prise de possession.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.71x7.34 M |
| La Taille Du Lot | 360 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2880 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3655 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 269 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.9 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.5 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 16.7 x 21.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 8.9 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre de béton, Vinyle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |