Loading...
S & P Real Estate

PETER ABDALLA

Courtier immobilier

  • Phone: (514) 826-9396
  • Email: peter_abdalla@hotmail.com

SAMIR ABDALLA

Courtier immobilier

  • Phone: (514)-991-9294
  • Email: samirmorcos@yahoo.ca

300 Rue Olivia, Saint-Lin, QC J5M0K4    $549,999

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 27152149
3 2 2017

VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Clé en main à Saint-Lin! Détachée de 2017, lumineuse et à aire ouverte : planchers de bois, 3 chambres, 2 salles de bain et sous-sol pleine hauteur (6 pi +) au potentiel illimité. Cour privée, quartier familial recherché, écoles, parc 4,6/5 et tous les services à quelques minutes. 549 999 $. Réservez votre visite!


Coup de coeur assuré pour cette propriété détachée de 2017,
impeccable et clé en main, nichée dans
l'un des secteurs les plus recherchés de
Saint-Lin/Laurentides.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde des aires de vie
à aire ouverte, rehaussées de planchers de bois
franc et d'un élégant mur d'accent en bois qui donne le
ton. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le
salon : un espace fluide et convivial, aussi agréable au
quotidien que pour recevoir.
La propriété compte 3 chambres, dont une chambre principale
spacieuse, et 2 salles de bain bien
aménagées. Le sous-sol pleine hauteur (6 pi et +) offre un
généreux potentiel : salle familiale, bureau,
salle de jeux ou espace pour ados -- à vous de l'imaginer.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée parfaite pour les
enfants, les soirées d'été et les barbecues, sur
un terrain à l'entretien facile.
Emplacement de choix : écoles primaires Du Ruisseau et
Arc-en-Ciel tout près, parc récréotouristique
coté 4,6/5 (sentiers, vélo et patinage à l'année), hôpital
régional, épiceries, restaurants et pharmacies à
quelques minutes seulement.
Construction récente, quartier paisible et familial, accès
rapide à tous les services : le rare équilibre
entre tranquillité et commodité. Disponible 50 jours après
l'acceptation de la promesse d'achat.
Une visite vous convaincra -- planifiez la vôtre dès
aujourd'hui!

Inclusions: Le prix de vente comprend, sans supplément, les biens meubles et équipements suivants, lesquels sont vendus dans leur état actuel au moment de la signature de la présente promesse d'achat : Cuisinière de marque Whirlpool, Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Laveuse et sécheuse de marque LG, Luminaires et Stores. Les biens susmentionnés sont inclus dans la vente sans garantie légale de qualité quant à leur état de fonctionnement.


Exclusions : À moins d'indication contraire, tous les autres biens meubles, effets personnels et équipements non expressément mentionnés ci-dessus sont exclus de la vente et seront retirés de la propriété au plus tard à la date de prise de possession.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.71x7.34 M
La Taille Du Lot 360 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2880 / année
Taxes municipales (2026) $ 3655 / année
Taxes scolaires (2026) $ 269 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.5 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16.7 x 21.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre de béton, Vinyle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel