23 Rue Victoria, Saint-André-d'Argenteuil, QC J0X1X0 $1,325,000

Façade

Cuisine

Salle de bains

Face arrière

Photo aérienne

MLS: 26397732

4	2	2023	3300 PC

Description

Superbe propriété 2 étages avec logis parental, située à quelques pieds de la rivière. Elle vous offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un logement parental avec une chambre à coucher. Plafond cathédrale de toute beauté, belle salle de bain avec douche vitrée en céramique et un bain séparé, 2X chauffe-eau, 2X prises laveuse/sécheuse, puit de lumière, moulures décoratives, rue cul-de-sac.

Inclusions: 2X chauffe-eau, 2X échangeurs d'air

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2254.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6614 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 432 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	20.3 x 23 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	14.6 x 19.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	13 x 15 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	15.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle familiale	15.5 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	8.5 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	15 x 10 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	9.2 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Hall d'entrée	16 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	13 x 11 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	11.3 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	19 x 15.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	20 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Intergénération
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel