2213 Boul. De la Renaissance, Laval (Sainte-Rose), QC H7L4L5    $1,350,000

Toutes les offres doivent être ouvertes 48 heures. Quadruplex tout brique à Sainte-Rose. Quatre unités louées, zéro vacance. Deux 5½ et deux 4½ les formats les plus recherchés sur le marché locatif lavallois. Sept stationnements extérieurs, grande cour arrière. Autoroutes 15, 13 et 440 en accès rapide, transports en commun à distance de marche, Carrefour Laval et Centropolis à proximité. Un actif solide dans un secteur où la demande ne faiblit pas. Clé-en-main. Rentable. Prêt à performer.

Les quatre logements sont loués et occupés deux 5½ et deux
4½, les formats les plus recherchés sur le marché locatif
lavallois. Taux d'inoccupation nul. Revenus immédiats dès
la prise de possession.

Sept stationnements extérieurs et grande cour arrière
complètent l'offre. Construction en brique et entretien
suivi.

Contrat de gestion en vigueur jusqu'en juin 2029.
Continuité opérationnelle assurée pour l'acheteur.

Localisation stratégique dans le secteur Sainte-Rose :
accès direct aux autoroutes 15, 13 et 440, transport en
commun à distance de marche, Carrefour Laval et Centropolis
à proximité. Secteur où la demande locative est
structurellement soutenue.

Actif stabilisé, performant, prêt à livrer.