PETER ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514) 826-9396
- Email: peter_abdalla@hotmail.com
SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514)-991-9294
- Email: samirmorcos@yahoo.ca
208 45e Avenue, Pointe-Calumet, QC J0N1G2 $249,900
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
|
|
Description
Propriété à revenus disponible à compter du 31 juillet ! Offrant deux logements indépendants, elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Située dans un secteur familial de Pointe-Calumet, cette propriété propose un beau potentiel ainsi qu'un emplacement pratique à proximité des services et commodités. Voir addenda pour plus de détails.
Logement 208
Ce logement propose un espace de vie lumineux à aire
ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le
salon dans une ambiance conviviale. La salle de bain
comprend un bain-douche ainsi qu'un espace prévu pour les
installations laveuse-sécheuse. À l'étage, vous trouverez
une chambre à coucher offrant intimité et confort.
Logement 210
Le logement est doté d'un hall d'entrée, d'une cuisine
fonctionnelle, d'une salle de bain complète ainsi que d'une
chambre à coucher.
À l'extérieur, profitez d'une cour semi-clôturée offrant un
espace terrasse et deux remises qui procurent un espace de
rangement supplémentaire pratique.
Ce logement propose un espace de vie lumineux à aire
ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le
salon dans une ambiance conviviale. La salle de bain
comprend un bain-douche ainsi qu'un espace prévu pour les
installations laveuse-sécheuse. À l'étage, vous trouverez
une chambre à coucher offrant intimité et confort.
Logement 210
Le logement est doté d'un hall d'entrée, d'une cuisine
fonctionnelle, d'une salle de bain complète ainsi que d'une
chambre à coucher.
À l'extérieur, profitez d'une cour semi-clôturée offrant un
espace terrasse et deux remises qui procurent un espace de
rangement supplémentaire pratique.
Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions : Réfrigérateur et poêle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 5.71x6.95 M |
| La Taille Du Lot | 4745 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2327 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 126 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 10.9 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 12.1 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 13.4 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 9.3 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 7.9 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.6 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.3 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 22.2 x 9.6 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Puits sec (puisard) |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |