2049 Av. Bach, Laval (Chomedey), QC H7S1Y1

VISITE LIBRE

dimanche, 19 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC

2049 Av. Bach, Laval (Chomedey), QC H7S 1Y1

$569,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 22828144

Description

Découvrez ce charmant plain-pied offrant un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec coin repas et 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain comprend un bain-douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol entièrement aménagé propose un chaleureux foyer au bois, un atelier et une chambre froide. Profitez également d'une entrée secondaire, d'une allée pour 2 voitures, d'une vaste cour arrière clôturée aux multiples possibilités et d'une thermopompe murale. Emplacement recherché, à proximité de tous les services!

Une belle occasion à saisir! Cette propriété, offerte dans
le cadre d'une succession, représente une excellente
opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser
leur prochaine demeure. Doté d'un fort potentiel, ce
plain-pied propose un salon lumineux, une cuisine avec coin
repas, ainsi que trois chambres à coucher de bonnes
dimensions au rez-de-chaussée. La salle de bain comprend un
bain-douche et un espace laveuse-sécheuse.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie
grâce à son chaleureux foyer au bois, son atelier et sa
chambre froide, offrant de nombreuses possibilités selon
vos besoins. Une entrée secondaire sur le côté de la
propriété constitue un atout appréciable, tout comme
l'allée pouvant accueillir deux véhicules.

À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée offre un
vaste espace pour les enfants, les animaux de compagnie ou
l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de
détente. Une thermopompe murale assure un confort accru
durant la saison estivale.

Située dans un secteur pratique et recherché, à proximité
des écoles, parcs, commerces, transports en commun et
principaux axes routiers, cette propriété n'attend que
votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer un chez-soi à
votre image!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	11.5 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.7 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.6 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Entrée secondaire	3 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	33.8 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	11 x 30.1 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	7.7 x 7.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x24.6 P
La Taille Du Lot	5890 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3457 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 377 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe murale

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