PETER ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514) 826-9396
- Email: peter_abdalla@hotmail.com
SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
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- Email: samirmorcos@yahoo.ca
2049 Av. Bach, Laval (Chomedey), QC H7S1Y1 $569,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Coin repas
|
|
VISITE LIBRE
dimanche, 19 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Découvrez ce charmant plain-pied offrant un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle avec coin repas et 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain comprend un bain-douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol entièrement aménagé propose un chaleureux foyer au bois, un atelier et une chambre froide. Profitez également d'une entrée secondaire, d'une allée pour 2 voitures, d'une vaste cour arrière clôturée aux multiples possibilités et d'une thermopompe murale. Emplacement recherché, à proximité de tous les services!
Une belle occasion à saisir! Cette propriété, offerte dans
le cadre d'une succession, représente une excellente
opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser
leur prochaine demeure. Doté d'un fort potentiel, ce
plain-pied propose un salon lumineux, une cuisine avec coin
repas, ainsi que trois chambres à coucher de bonnes
dimensions au rez-de-chaussée. La salle de bain comprend un
bain-douche et un espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie
grâce à son chaleureux foyer au bois, son atelier et sa
chambre froide, offrant de nombreuses possibilités selon
vos besoins. Une entrée secondaire sur le côté de la
propriété constitue un atout appréciable, tout comme
l'allée pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée offre un
vaste espace pour les enfants, les animaux de compagnie ou
l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de
détente. Une thermopompe murale assure un confort accru
durant la saison estivale.
Située dans un secteur pratique et recherché, à proximité
des écoles, parcs, commerces, transports en commun et
principaux axes routiers, cette propriété n'attend que
votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer un chez-soi à
votre image!
le cadre d'une succession, représente une excellente
opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser
leur prochaine demeure. Doté d'un fort potentiel, ce
plain-pied propose un salon lumineux, une cuisine avec coin
repas, ainsi que trois chambres à coucher de bonnes
dimensions au rez-de-chaussée. La salle de bain comprend un
bain-douche et un espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie
grâce à son chaleureux foyer au bois, son atelier et sa
chambre froide, offrant de nombreuses possibilités selon
vos besoins. Une entrée secondaire sur le côté de la
propriété constitue un atout appréciable, tout comme
l'allée pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, la grande cour arrière clôturée offre un
vaste espace pour les enfants, les animaux de compagnie ou
l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de
détente. Une thermopompe murale assure un confort accru
durant la saison estivale.
Située dans un secteur pratique et recherché, à proximité
des écoles, parcs, commerces, transports en commun et
principaux axes routiers, cette propriété n'attend que
votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer un chez-soi à
votre image!
Inclusions: Stores, rideaux, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, cabanon, système d'alarme ainsi que trois (3) caméras de sécurité.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x24.6 P |
| La Taille Du Lot | 5890 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3457 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 377 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.2 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.5 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Entrée secondaire | 3 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 33.8 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 11 x 30.1 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 7.7 x 7.11 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |