200Z Rue des Hirondelles, Saint-Eustache, QC J7R0G7 $699,999

Façade

Photo aérienne

Cour

Hall d'entrée

MLS: 26705499

4	2	1	2017	217.7 PC

Description

Superbe maison de ville moderne sur 3 étages offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage intégré. Aire ouverte lumineuse avec foyer électrique et cuisine moderne avec grand îlot central. Au rez-de-jardin, pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de deuxième salon, avec salle de bain rénovée en 2022. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in. Grande cour clôturée avec magnifique spa creusé et 2 balcons. À seulement 5 minutes de deux stations du REM et environ 30 minutes de la station McGill.

Inclusions: Lave-vaisselle, tous les stores et rideaux occultants, tous les luminaires, thermopompe et accessoires du jacuzzi, foyer extérieur et télécommande de garage.

Exclusions : **BBQ, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, borne de recharge pour véhicule électrique (appareil seulement), supports muraux pour téléviseurs, garde-robe Opex dans la chambre de bébé.**

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	6.22x12.82 M
La Taille Du Lot	302 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1704 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3784 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 370 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	23.4 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	17.5 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.7 x 13.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12.11 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	14.8 x 13.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	6.11 x 3.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.11 x 7.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 9.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.6 x 11.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 11.0 P	3ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel