2 11e Avenue, Deux-Montagnes, QC J7R3P5

VISITE LIBRE

dimanche, 19 juillet, 2026 | 12:00 - 14:00

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC

2 11e Avenue, Deux-Montagnes, QC J7R 3P5

$899,900

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1969
MLS: 24070090

Description

Rare occasion au bord de l'eau et à 500m du REM à Deux-Montagnes! Cette maison à étage pleine de caractère vous offre l'accès à l'eau à deux pas et une cour pensée pour l'été : piscine hors terre, spa et gazebo pour recevoir et se détendre au fil des belles journées. À l'intérieur, six chambres généreuses, une salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée, des espaces de vie baignés de lumière et le charme des matériaux d'origine rehaussé d'un décor actuel. Grand sous-sol au fort potentiel. Un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air qui rêvent d'un quotidien les pieds dans l'eau. Une visite s'impose!

MAISON DE CHARME AU BORD DE L'EAU ET À 500m DU REM DE
DEUX-MONTAGNES

Nichée en bordure de l'eau à Deux-Montagnes, cette maison à
étage au cachet unique séduit dès le premier regard. Elle
allie le charme des matériaux d'origine à un décor actuel,
clair et lumineux. Avec six chambres, une cour aménagée
pour les plaisirs de l'été et un accès à l'eau à deux pas,
elle a tout pour plaire aux familles comme aux amateurs de
plein air.

Rez-de-chaussée :Les espaces de vie, baignés de lumière
naturelle, s'ouvrent sur une salle à manger conviviale et
une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres cadrent la
verdure et laissent entrer le soleil toute la journée. Deux
chambres complètent ce niveau, en plus d'une troisième sur
mezzanine offrant une belle flexibilité selon les besoins
de la famille.

Étage :L'étage compte trois chambres additionnelles ainsi
qu'une salle de bain élégamment rénovée, dotée d'un bain
autoportant, d'une douche vitrée, d'une vanité double et
d'un puits de lumière qui l'inonde de clarté. Les planchers
de bois et les plafonds sous les combles ajoutent au charme
des lieux.

Sous-sol :Le grand sous-sol, actuellement utilisé comme
espace de rangement, offre un généreux potentiel
d'aménagement pour qui souhaite y créer une salle
familiale, un atelier ou des espaces supplémentaires.

Terrain et cour extérieure :La cour, aménagée pour profiter
pleinement de la belle saison, propose une piscine hors
terre, un spa et un gazebo -- de quoi recevoir et se
détendre au fil de l'été. L'accès à l'eau tout près ajoute
une valeur rare à cette propriété.

Toiture 2024

Une propriété pleine de caractère, au bord de l'eau, prête
à accueillir vos meilleurs étés. Une visite s'impose!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	10.4 x 24.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13.3 x 15.5 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.5 x 16.11 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	16.10 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.6 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.0 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.10 x 14.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	17.8 x 15.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	18.5 x 11.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.2 x 12.8 P	2ième étage
Salle de bains	7.11 x 13.5 P	2ième étage
x	4.6 x 12.10 P	2ième étage
Rangement	24.0 x 40.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.12x12.85 M
La Taille Du Lot	601.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4488 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 426 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

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