1945 Ch. d'Oka, Oka, QC J0N1E0

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE

1945 Ch. d'Oka, Oka, QC J0N 1E0

$1,299,900

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 10024190

Description

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. Celle-ci se distingue par son histoire, son paysage et le temps qu'il a fallu pour la créer. Héritage de Roger Van den Hende et de Friedrich Oehmichen, ce domaine de près de 384 000 pi² offre une intimité absolue, des panoramas incomparables et un patrimoine végétal ancien et bien établi qu'aucune fortune ne peut recréer en une génération. Une occasion rarissime de bâtir une résidence d'exception au coeur d'un environnement paysager remarquable.

Roger Van den Hende, dont le Jardin botanique Roger-Van
den-Hende perpétue aujourd'hui la mémoire, puis deFriedrich
Oehmichen, architecte paysagiste, professeur à l'Université
de Montréal et créateur de la Pépinière Oka Fleurs, ce
domaine situé à 40 minutes de Montréal constitue un
héritage horticole irremplaçable. Collection
d'hémérocalles, arbres majestueux, sentiers naturels
soigneusement dessinés, accès direct au Parc national
d'Oka, intimité absolue, faune abondante et potentiel
exceptionnel pour une résidence architecturale, un domaine
privé ou un projet d'autonomie. La résidence existante est
à rénover ou à reconstruire; la véritable valeur réside
dans ce site unique, façonné par le temps et devenu
pratiquement impossible à recréer en une génération. Un
cadre paysager remarquable, des panoramas incomparables et
un patrimoine végétal exceptionnel. Plus qu'un terrain,
d'abord un art de vivre.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Maison	25.0 x 35.0 P	Rez-de-chaussée
Maison	25 x 35 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	22.8x33.3 M
La Taille Du Lot	384835 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2536 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 220 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage	Agricole
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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