Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

1801 Ch. du 1er Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T 2J0

$950,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1989
  • MLS: 16112503

Description

Un territoire d'exception au coeur des Laurentides Magnifique terrain boisé de 76 acres à 10 minutes du centre-ville de Val-David, dans un secteur recherché. Plusieurs possibilités : développement immobilier potentiellement très profitable (sous réserve des études et autorisations requises), subdivision en vastes lots de prestige ou création d'un domaine familial privé (family compound). À moins d'une heure de Montréal et à proximité des services, commerces et attraits régionaux, cette propriété offre un cadre naturel paisible alliant accessibilité, intimité et qualité de vie. Une super opportunité pour un développeur.

Un vaste territoire au potentiel exceptionnel au coeur des
Laurentides

Découvrez ce magnifique terrain boisé de 76 acres, situé à
seulement 10 minutes du centre-ville de Val-David, dans un
secteur recherché où la nature et le potentiel immobilier
se rencontrent harmonieusement.

Offrant une superficie remarquable et un environnement
naturel d'une grande tranquillité, cette propriété présente
plusieurs possibilités : envisager un projet de
développement immobilier potentiellement très profitable,
sous réserve des études de faisabilité et des autorisations
requises, diviser le terrain en quelques vastes lots de
prestige ou encore conserver l'ensemble du domaine pour y
aménager une propriété privée exceptionnelle de type family
compound, idéale pour créer un véritable domaine familial
au coeur de la nature. Bref, une super opportunité pour un
développeur.

Sa localisation stratégique, à proximité des services, des
commerces et des attraits de la région, constitue un atout
majeur dans un secteur recherché. À moins d'une heure de
Montréal, le terrain offre un équilibre privilégié entre
accessibilité, intimité et qualité de vie.

Un territoire rare dans les Laurentides, où l'envergure du
terrain et la beauté de son environnement ouvrent la porte
à de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un projet
immobilier d'envergure ou de la création d'un domaine privé
distinctif.

Une occasion unique de concrétiser une vision ambitieuse
dans un cadre naturel exceptionnel.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.7 x 11.8 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.11 x 10.2 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11.8 x 10.5 P Sous-sol Béton
Rangement 10.7 x 9.2 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x36 P
La Taille Du Lot 3308450 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3919 / année
Taxes scolaires (2026) $ 297 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Zonage Résidentiel

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