16725 Rue du Diamant, Mirabel, QC J7N3E6 $899,000

Façade

Cour

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25458786

5	2	1	2002

Description

Emplacement de choix! Superbe terrain boisé, garage double, cette propriété de 5 chambres sera combler les grandes familles! Dans un décor enchanteur, chaque pièce laisse entrer la lumière naturelle et crée de beaux paysages. Piscine creusée clôturée pour agrémenter vos étés. Pièces spacieuses, encore plusieurs possibilités pour la mettre à votre goût. Sous-sol entièrement aménagé. A visiter absolument!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, poêle, frigo, fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine, articles toile de sécurité, parasol.

Exclusions : La capsule au sel est à remplacer. La chauffe piscine est à réparer - Aucune promesse d'achat ne sera présentée les dimanches.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.16x16.5 M
La Taille Du Lot	2307.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2868 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 527 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.8 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.8 x 17.7 P	2ième étage	Bois
Salon	11.8 x 17.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	22.9 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	22.9 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	22.9 x 14.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	22.9 x 14.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.1 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.1 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	28.5 x 18.1 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	28.5 x 18.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 14.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 14.4 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	16.5 x 9.7 P	Sous-sol	Autre
Bureau à domicile	16.5 x 9.7 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrain	Clôturé
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel