15952Z Rue Perreault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H1N3    $779,000

Bienvenue dans ce magnifique bungalow offrant deux adresses
civiques enregistrées auprès de la ville.

Cette propriété représente une excellente opportunité tant
pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs
: habitez l'unité principale tout en générant des revenus
locatifs grâce à l'unité secondaire. L'unité du haut peut
être louée environ 2 500 $/mois, tandis que le logement du
bas offre un potentiel d'environ 1 500 $/mois.

Profitez d'un parfait équilibre entre confort de vie et
investissement. La propriété dispose d'une grande terrasse,
d'une vaste cour arrière intelligemment aménagée pour
offrir des espaces extérieurs privés à chaque unité, ainsi
que de nombreuses places de stationnement.

Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs
rénovations importantes visant à améliorer sa valeur et sa
fonctionnalité. Parmi les améliorations notables, on
retrouve une toiture neuve (2026), un stationnement
amélioré et diverses rénovations intérieures.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux
ou d'une résidence confortable avec revenus, cette
propriété se distingue par sa polyvalence, sa valeur et son
excellent potentiel à long terme.