1525 Rue Tekakwitha, Laval (Auteuil), QC H7K0E1

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC

1525 Rue Tekakwitha, Laval (Auteuil), QC H7K 0E1

$1,449,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 13389553

Description

Triplex 2021, secteur résidentiel d'Auteuil. Trois logements à aire ouverte : plafonds de 9 pi, cuisines avec îlot central, armoires pleine hauteur, comptoirs de granit et dosseret de céramique. Salles de bains avec bain autoportant et douche indépendante. Le 1505 (4 ½) est vacant : possibilité d'occupation immédiate pour acheteur-occupant ou optimisation si investisseur. Revenus bruts potentiels de 75 480 $. Quatre stationnements pré-filés pour borne de recharge, trois rangements extérieurs. Quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Rose (exo Saint-Jérôme), environ 15 min du métro Cartier. Écoles, garderies et commerces à proximité.

Triplex de construction 2021 érigé dans un secteur
résidentiel d'Auteuil, à distance de marche de la gare de
train de Sainte-Rose. Trois logements de style condo, à
aire ouverte, conçus selon les standards actuels : plafonds
de 9 pieds et grandes fenêtres qui laissent entrer la
lumière du matin au soir.

Immeuble entièrement loué : les trois logements sont loués
jusqu'au 30 juin 2027.

1525 : (4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 1 990 $ / mois
1527 : (4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 1 940 $ / mois
1529 : (5 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 2 240 $ / mois
Revenus bruts de 74 040 $ annuellement.

Cuisines avec îlot central, armoires jusqu'au plafond,
comptoirs de granit et dosseret de céramique. Salles de
bains complètes avec douche indépendante, bain autoportant
et robinetterie contemporaine. Le type de produit qui
attire une clientèle locative de qualité.

Quatre stationnements avec pré-filage pour l'installation
d'une borne de recharge. Trois espaces de rangement
extérieurs (un par logement).

Situé à quelques minutes de marche de la gare de
Sainte-Rose (ligne exo Saint-Jérôme) et à environ 15
minutes du métro Cartier. Banques, épiceries, garderies,
écoles primaires et secondaires, restaurants et cafés à
distance de marche.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6350 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 8214 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 878 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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