1513 Ch. Kilpatrick, Saint-Sauveur, QC J0R1R1    $1,420,000

Une résidence remarquable à Saint-Sauveur, où le design contemporain s'allie à une chaleureuse authenticité naturelle. Des plafonds vertigineux de plus de 25 pieds, de grandes baies vitrées, un parquet contrecollé en pose chevrons, de la pierre reconstituée, des rampes en verre et un impressionnant espace de vie à aire ouverte créent une première impression inoubliable. La cuisine moderne, les trois salles de bain aux finitions soignées, les trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), les planchers chauffants, les équipements domotiques et la vaste terrasse complètent une propriété conçue pour le confort, le style et une vie agréable

Une résidence unique située sur un terrain de 6 069,5 m²
(environ 1,50 acre) à Saint-Sauveur, offrant une alliance
remarquable de finitions contemporaines, de matériaux
naturels et de caractère architectural.

***Acheteurs étrangers exonérés***

Les espaces de vie et la salle à manger principaux se
distinguent par des plafonds vertigineux dépassant 25
pieds, une fenestration généreuse laissant entrer une
abondante lumière naturelle, un plancher d'ingénierie en
bois franc posé en chevrons, des rampes en verre et des
éléments architecturaux en pierre reconstituée.

La cuisine est dotée d'armoires haut de gamme résistantes
aux traces de doigts, de comptoirs en composite de quartz,
d'un grand îlot central et d'un sol en porcelaine avec
chauffage radiant électrique. La maison compte trois salles
de bain, également aménagées avec des sols en porcelaine
chauffants et des surfaces en quartz.

Cette cuisine est équipée d'un réfrigérateur intelligent
haut de gamme Samsung Family Hub(TM). Il dispose d'un écran
tactile interactif sur la porte servant de centre de
commande numérique pour la maison : vous pouvez diffuser de
la musique ou des recettes, laisser des messages à la
famille, synchroniser des calendriers et même voir le
contenu du réfrigérateur depuis votre téléphone pendant vos
courses. De plus, il offre une capacité impressionnante de
30 pieds cubes ainsi qu'un distributeur externe d'eau et de
glaçons.
Elle comprend également :
un robinet intelligent moderne de type « cascade » avec
affichage numérique. Il affiche la température en temps
réel directement sur la console et, outre le bec principal
à col de cygne, il est équipé d'une large sortie d'eau en
cascade, idéale pour laver délicatement les produits frais
ou rincer rapidement les grands ustensiles de cuisine. La
salle de bain principale se distingue par une baignoire
monobloc en pierre avec éclairage LED, ainsi qu'une douche
vitrée.

Le système de chauffage de la résidence combine le
chauffage électrique, un plancher radiant au glycol au
sous-sol et un foyer au propane habillé de pierre
reconstituée. La gestion du chauffage au sol s'effectue via
des thermostats intelligents compatibles avec Alexa, Google
et l'application MYSA.

Le sous-sol aménagé comprend un sol en béton poli avec
chauffage radiant au glycol, une vaste salle familiale, une
chambre, une salle de bain avec coin buanderie et un local
technique.

Les autres caractéristiques incluent un système de sécurité
surveillé (équipement propriété du vendeur), un chauffe-eau
de 60 gallons (propriété du vendeur) et un réservoir de
propane qui, selon les propriétaires, sera installé en
location. L'espace de vie extérieur comprend une vaste
terrasse en fibre de verre mesurant environ 13,5 x 41
pieds, selon les mesures prises sur place par le courtier.

Cette maison compte 3 chambres, avec la possibilité d'en
aménager une quatrième à l'étage.

Superficie du terrain : 6 069,5 m², soit environ 65 332 pi²
.