141 Rue Blanchard, Saint-Jérôme, QC J7Y0B4    $949,900

Triplex jumelé entièrement loué, avec un potentiel de hausse des revenus important. Revenus bruts actuels de 41 940 $/an; valeur locative au marché estimée à 63 000 $. Trois 4½ : 141 (1 100 $), 143 (1 140 $), 145 (1 255 $). Chaque logement offre 2 chambres, 1 salle de bains, entrée laveuse-sécheuse, thermopompe murale et balcon ou terrasse. A-15 à 2 min, gare à 7 min, autobus au coin de la rue, Costco et services à pied, hôpital à 5 min. Opération cadastrale en cours pour créer un lot distinct (lot actuel de 6 logements). Le triplex voisin est aussi à vendre. Dossier complet sur demande. Communiquez avec nous pour obtenir plus d'information!

Triplex jumelé entièrement loué, avec un potentiel de
hausse des revenus important.
L'immeuble génère actuellement des revenus bruts de 41 940
$ par année, alors que la valeur locative au marché est
estimée à 63 000 $.

Trois logements 4½ bien équipés

141 : 1 100 $/mois
143 : 1 140 $/mois
145 : 1 255 $/mois

Chaque logement offre 2 chambres, 1 salle de bains, une
entrée laveuse-sécheuse, une thermopompe murale et un
balcon ou une terrasse.

Emplacement recherché par les locataires

Accès à l'autoroute 15 en 2 minutes, gare à 7 minutes et
arrêt d'autobus au coin de la rue. Costco, banques,
restaurants et centre d'entraînement à distance de marche.
École primaire à proximité et hôpital de Saint-Jérôme à 5
minutes.

À noter
Une opération cadastrale est en cours afin de créer un lot
distinct pour ce triplex (le lot actuel compte 6
logements). Le triplex voisin est également à vendre -- une
belle occasion pour un investisseur qui souhaite acquérir
les deux.

Le dossier complet (baux, comptes de taxes, dépenses
d'exploitation) est disponible sur demande.

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