PETER ABDALLA
Courtier immobilier
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- Email: peter_abdalla@hotmail.com
SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514)-991-9294
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136 Rue St Jacques, Charlemagne, QC J5Z1Z6 $319,900
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
PASAGEWAY
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
samedi, 17 octobre, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
Situé au coeur de Charlemagne, dans un immeuble récent, ce
condo de type rez-de-jardin représente une belle
opportunité pour un premier acheteur, un professionnel ou
un couple à la recherche d'une propriété fonctionnelle et
soigneusement entretenue.
La propriété offre deux chambres à coucher permettant
différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins :
chambre principale, bureau à domicile ou chambre d'invités.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'aire de vie,
tandis que la salle de lavage indépendante ajoute une
touche de fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse privée couverte vous permet de
profiter des beaux jours et de créer un espace détente à
votre image. Le condo comprend également deux espaces de
stationnement extérieurs, un avantage appréciable au
quotidien ainsi que l'installation pour une borne de charge
pour véhicule électrique.
Son emplacement constitue un autre atout majeur. À
proximité des commerces, des services essentiels et des
principaux axes routiers, cette propriété facilite les
déplacements et permet de profiter d'un quotidien pratique,
que ce soit pour le travail, les sorties ou les activités
de tous les jours.
Que vous souhaitiez accéder à la propriété, simplifier
votre quotidien ou trouver un espace bien adapté à votre
mode de vie, ce condo mérite votre attention.
Venez la découvrir lors de la visite libre!
VISITE LIBRE SAMEDI 17 OCTOBRE, DE 12H À 14H. Au plaisir de
vous accueillir!
Inclusions: Rideaux, tringles à rideaux, hotte de cuisine, luminaire, l'installation de balayeuse centrale (mais il n'a pas de balayeuse centrale), l'installation pour une borne de charge pour véhicule électrique.
Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 528.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4800 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2359 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 194 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.6 x 4.4 P | RJ | Céramique |
| Salon | 15.2 x 12.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.5 x 9.10 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 10.7 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.7 x 11.2 P | RJ | Céramique |
| Salle à manger | 9.7 x 10.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4.10 x 6.3 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 8.3 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 3.11 x 7.11 P | RJ | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |