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S & P Real Estate

PETER ABDALLA

Courtier immobilier

  • Phone: (514) 826-9396
  • Email: peter_abdalla@hotmail.com

SAMIR ABDALLA

Courtier immobilier

  • Phone: (514)-991-9294
  • Email: samirmorcos@yahoo.ca

136 Rue St Jacques, Charlemagne, QC J5Z1Z6    $319,900

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

PASAGEWAY

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14266697
2 1 2017 85.4 MC

VISITE LIBRE

samedi, 17 octobre, 2026 | 12:00 - 14:00

Description

Situé dans un immeuble récent au coeur de Charlemagne, ce condo de type rez-de-jardin représente une excellente opportunité. Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel ou un couple à la recherche d'un espace clé en main, vous apprécierez son aire de vie conviviale. Offrant 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement extérieurs, une salle de lavage indépendante ainsi que l'installation pour une borne de charge pour véhicule électrique. Une propriété soigneusement entretenue que vous ne voulez pas manquer!


VISITE LIBRE SAMEDI 17 OCTOBRE, DE 12H À 14H!

Situé au coeur de Charlemagne, dans un immeuble récent, ce
condo de type rez-de-jardin représente une belle
opportunité pour un premier acheteur, un professionnel ou
un couple à la recherche d'une propriété fonctionnelle et
soigneusement entretenue.

La propriété offre deux chambres à coucher permettant
différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins :
chambre principale, bureau à domicile ou chambre d'invités.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'aire de vie,
tandis que la salle de lavage indépendante ajoute une
touche de fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, la terrasse privée couverte vous permet de
profiter des beaux jours et de créer un espace détente à
votre image. Le condo comprend également deux espaces de
stationnement extérieurs, un avantage appréciable au
quotidien ainsi que l'installation pour une borne de charge
pour véhicule électrique.

Son emplacement constitue un autre atout majeur. À
proximité des commerces, des services essentiels et des
principaux axes routiers, cette propriété facilite les
déplacements et permet de profiter d'un quotidien pratique,
que ce soit pour le travail, les sorties ou les activités
de tous les jours.

Que vous souhaitiez accéder à la propriété, simplifier
votre quotidien ou trouver un espace bien adapté à votre
mode de vie, ce condo mérite votre attention.

Venez la découvrir lors de la visite libre!

VISITE LIBRE SAMEDI 17 OCTOBRE, DE 12H À 14H. Au plaisir de
vous accueillir!

Inclusions: Rideaux, tringles à rideaux, hotte de cuisine, luminaire, l'installation de balayeuse centrale (mais il n'a pas de balayeuse centrale), l'installation pour une borne de charge pour véhicule électrique.


Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 528.1 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4800 / année
Taxes municipales (2026) $ 2359 / année
Taxes scolaires (2026) $ 194 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 4.4 P RJ Céramique
Salon 15.2 x 12.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 9.10 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.7 P RJ Plancher flottant
Cuisine 9.7 x 11.2 P RJ Céramique
Salle à manger 9.7 x 10.4 P RJ Plancher flottant
Salle de lavage 4.10 x 6.3 P RJ Céramique
Salle de bains 9.5 x 8.3 P RJ Céramique
Rangement 3.11 x 7.11 P RJ Plancher flottant
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Fibre pressée
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel