134 Av. Fraser, Lorraine, QC J6Z3B3    $699,000

Située dans l'un des secteurs les plus établis et charmants de Lorraine, cette maison de caractère offre une cuisine bien pensée avec armoires en bois, comptoirs en arborite et comptoir en bois de boucher. Le sous-sol fini impressionne avec son foyer chaleureux et sa sortie extérieure idéal comme salle familiale, chambre supplémentaire ou bureau à domicile. À proximité pas des parcs, des écoles et de toutes les commodités, cette maison clé en main est un véritable coup de coeur à ne pas manquer!

Rénovations et améliorations

- Terrasse extérieure entièrement remplacée
- Nouvelle grille d'accès automatique installée, conforme
aux règlements municipaux
- Isolation du grenier complètement remplacée et améliorée
à R-41
- Arbres présentant un impact potentiel sur la propriété
retirés
-Liner de piscine et moteur de pompe remplacés
- Parements de fondation refaits
- Panneau électrique remplacé
- Tous les fenêtres calfeutrées
- Foyer et cheminée ramonés et calfeutrés
- Isolation de la section inférieure du sous-sol remplacée,
- incluant les solives de rive près de la pompe de puisard

Située dans l'un des secteurs les plus établis et charmants
de Lorraine, cette propriété pleine de caractère offre une
combinaison remarquable d'espace, de confort et de
polyvalence. Avec ses espaces de vie généreux et ses
proportions exceptionnelles comparativement aux bungalows
similaires du secteur, elle représente une excellente
option pour une famille à la recherche d'une maison
spacieuse et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et
accueillantes, mises en valeur par de beaux planchers de
bois et une abondante lumière naturelle. La cuisine bien
aménagée offre beaucoup de rangement, des comptoirs en
arborite ainsi qu'un comptoir de type bloc de boucher,
créant un espace pratique et convivial pour la vie
quotidienne. La propriété comprend également des chambres
de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain aménagée
avec baignoire, douche vitrée séparée et vanité double.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute considérablement aux
possibilités qu'offre la propriété. On y retrouve un
chaleureux foyer, une deuxième salle de bain ainsi qu'une
sortie extérieure indépendante. Ce vaste niveau peut
facilement servir de salle familiale, de bureau à domicile,
d'espace pour les invités ou de salle de loisirs. Sa
configuration offre également le potentiel d'y aménager
jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon les besoins
des futurs propriétaires.

Un autre avantage important est le garage surdimensionné,
offrant un espace appréciable pour le stationnement, le
rangement, un atelier ou divers équipements.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière entourée
de verdure mature, offrant intimité et espace pour toute la
famille. La grande terrasse constitue un endroit idéal pour
recevoir, profiter des belles journées d'été et apprécier
la cour et la piscine.

À proximité des parcs, écoles, services et commodités,
cette propriété prête à emménager combine le charme d'un
quartier établi de Lorraine avec l'espace et la polyvalence
recherchés par les familles d'aujourd'hui. Une belle
occasion d'en faire votre chez-vous et de profiter
pleinement de tout ce qu'elle a à offrir.