12921 Ch. du Lac Labelle, Labelle, QC J0T1H0

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

12921 Ch. du Lac Labelle, Labelle, QC J0T 1H0

$794,999 | 2103 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 26494462

Description

Découvrez cette magnifique demeure située au bord du lac Labelle. Cette propriété d'exception allie harmonieusement l'architecture moderne et le charme rustique. Les intérieurs lumineux sont mis en valeur par des plafonds en bois d'origine, des planchers en bois franc et une fenestration généreuse offrant des vues imprenables sur le lac. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz blanc et d'un îlot central pratique pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane. https://mathieubourgouin.ca/12921-ch.-du-lac-labelle

Découvrez cette somptueuse résidence de plain-pied, une
construction de 2014 qui marie parfaitement élégance
moderne et nature sauvage. Située en hauteur sur un terrain
boisé de plus de 58 000 pieds carrés, cette propriété offre
une intimité absolue et un panorama saisissant sur le Lac
Labelle.

L'atout incontestable de cette demeure est sa vue
panoramique spectaculaire sur l'eau et les montagnes
environnantes.
Profitez de votre propre quai privé, situé à quelques pas
seulement, avec la permission d'y amarrer une embarcation à
moteur.

Le Lac Labelle est l'un des plus grands de la région,
offrant plus de 14 km de voies navigables pour vos journées
de plaisance, de pêche ou de sports nautiques.
La vaste terrasse couverte est l'endroit idéal pour admirer
le coucher du soleil ou cuisiner en plein air tout en
contemplant l'immensité bleue.

L'intérieur a été pensé pour maximiser la lumière naturelle
:
Une cuisine spacieuse avec un grand îlot central, idéale
pour recevoir.

Un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz et d'une
fenestration monumentale qui encadre le lac comme une
oeuvre d'art.

La propriété comprend une magnifique salle de bains avec
douche vitrée et finitions en bois, ainsi qu'une cave à vin
vitrée pour les connaisseurs.

Cette propriété représente l'équilibre parfait entre le
luxe contemporain et la sérénité des Laurentides. Un cadre
de vie prestigieux, navigable et clé en main, conçu pour
les acheteurs les plus exigeants. Une rare opportunité à
saisir sur le majestueux Lac Labelle.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.5 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.5 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.7 x 20.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.7 x 20.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	21.2 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	21.2 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	12.0 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	12.0 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.0 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.8 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20.8 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	58019 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4133 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 429 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Revêtements	Clin de cèdre, Fibre pressée
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire

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