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S & P Real Estate

PETER ABDALLA

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SAMIR ABDALLA

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12921 Ch. du Lac Labelle, Labelle, QC J0T1H0    $794,999

Salle à manger

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

MLS: 26494462
3 1 2014 2103 PC

Description

Découvrez cette magnifique demeure située au bord du lac Labelle. Cette propriété d'exception allie harmonieusement l'architecture moderne et le charme rustique. Les intérieurs lumineux sont mis en valeur par des plafonds en bois d'origine, des planchers en bois franc et une fenestration généreuse offrant des vues imprenables sur le lac. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz blanc et d'un îlot central pratique pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane. https://mathieubourgouin.ca/12921-ch.-du-lac-labelle


Découvrez cette somptueuse résidence de plain-pied, une
construction de 2014 qui marie parfaitement élégance
moderne et nature sauvage. Située en hauteur sur un terrain
boisé de plus de 58 000 pieds carrés, cette propriété offre
une intimité absolue et un panorama saisissant sur le Lac
Labelle.

L'atout incontestable de cette demeure est sa vue
panoramique spectaculaire sur l'eau et les montagnes
environnantes.
Profitez de votre propre quai privé, situé à quelques pas
seulement, avec la permission d'y amarrer une embarcation à
moteur.

Le Lac Labelle est l'un des plus grands de la région,
offrant plus de 14 km de voies navigables pour vos journées
de plaisance, de pêche ou de sports nautiques.
La vaste terrasse couverte est l'endroit idéal pour admirer
le coucher du soleil ou cuisiner en plein air tout en
contemplant l'immensité bleue.

L'intérieur a été pensé pour maximiser la lumière naturelle
:
Une cuisine spacieuse avec un grand îlot central, idéale
pour recevoir.

Un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz et d'une
fenestration monumentale qui encadre le lac comme une
oeuvre d'art.

La propriété comprend une magnifique salle de bains avec
douche vitrée et finitions en bois, ainsi qu'une cave à vin
vitrée pour les connaisseurs.

Cette propriété représente l'équilibre parfait entre le
luxe contemporain et la sérénité des Laurentides. Un cadre
de vie prestigieux, navigable et clé en main, conçu pour
les acheteurs les plus exigeants. Une rare opportunité à
saisir sur le majestueux Lac Labelle.

Inclusions: Quai, électroménagers, table à manger en bois, 8 chaises noir autour de la table à manger, table dans la cave à vin, chaises noir dans la cave à vin, toutes les bases de lit.


Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclut.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 58019 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4133 / année
Taxes scolaires (2026) $ 429 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.5 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.5 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.7 x 20.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.7 x 20.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.2 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 21.2 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.0 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.0 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 20.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Proximité Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Revêtements Clin de cèdre, Fibre pressée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire