1280 Rue François Paquin, Terrebonne (Terrebonne), QC J6W3Z8    $349,900

*BORD DE L'EAU* Beau grand condo de 2 chambres et 1075 pc à pied du Vieux Terrebonne et de l'île-des-Moulins! Cette unité vous offre un grand salon avec coin bureau et une salle à manger à aire ouverte avec vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles. Deux chambres de bonne dimension, sdb attenante et 2 grands balcons permettant de profiter de l'extérieur. Localisation idéale à pied des terrasses, restos et activités du Vieux Terrebonne, impossible de s'ennuyer! Ce condo est idéal pour une jeune famille, retraités, couple ou personne seule. Stationnement extérieur et rangement. Accès direct à l'A25 et au terminus d'autobus vers Mtl. À VOIR!

**BORD DE L'EAU** Ce magnifique et spacieux condo de 1075
pc., directement au bord de la Rivière des Mille-Îles, est
une unité très bien localisée sur l'île Saint-Jean, à côté
de l'île des Moulins et du Vieux-Terrebonne et toutes ses
activités. On y accède par un sentier à 2 min à pied.

Même propriétaire depuis la construction! Excellente
gestion de copropriété par la firme Lecsor (gestion
externe).

L'UNITÉ

L'unité #4 est située au 2e étage d'un immeuble de 6
logements. On y retrouve un grand salon avec coin bureau et
une salle à manger à aire ouverte. De l'intérieur de
l'unité, vous avez une vue magnifique sur la rivière; le
plaisir de lire un livre avec vue sur l'eau! Une
porte-patio donne sur le balcon arrière.

Bel ensoleillement avec son orientation sud-ouest.

La cuisine, avec ses armoires en bois, est chaleureuse et
offre beaucoup de rangement.

La copropriété possède 2 chambres de bonnes dimensions. La
chambre des maîtres, avec ses 2 garde-robes, a un accès
direct à la salle de bains. À noter que chaque chambre
possède une porte-patio donnant accès à un 2e grand balcon
en façade, une rareté.

La salle de bain avec ses 2 lavabos est pratique et
fonctionnelle.

Ce condo possède en outre une salle de lavage et un
rangement de bonne dimension directement dans l'unité, en
plus d'un deuxième grand rangement au sous-sol de 8' x 4'.

Un stationnement extérieur est inclus avec l'unité.

LE SECTEUR

La localisation de ce condo est idéale. Vous accédez à
l'île des Moulins par un sentier et le parc de la
Pointe-de-l'île situé au coin de la rue. En quelques
minites à pied, vous profiterez des activités offertes à
l'île, des activités culturelles, terrasses et restos du
Vieux-Terrebonne! Il y a même une promenade au bord de
l'eau derrière le condo!

Un bel endroit, que ce soit pour la marche, la course à
pied ou le vélo avec la piste cyclable qui passe tout près.

L'accès à l'autoroute A25 se fait en 2 minutes et vous avez
aussi l'arrêt d'autobus vers Montréal et le métro, qui est
tout près. Parfait pour celles et ceux qui doivent se
rendre régulièrement en ville.

À PROXIMITÉ :

- Île des Moulins
- Parc de la Pointe-de-l'île
- Vieux Terrebonne
- Théâtre du Vieux-Terrebonne (TVT)
- Galeries de Terrebonne
- Collège Saint-Sacrement
- parc Daunais
- arrêt d'autobus vers Laval et Montréal (19, 25, 30)

NOS 3 COUPS DE COEUR

- la vue imprenable sur la rivière
- son aire de vie à aire ouverte
- sa localisation à prix des services et de toutes les
activités.

Demandez une visite sans tarder et venez constater les
avantages de ce condo que vous pourrez personnaliser à
votre goût.


Vente sans garantie légale aux risques et périls de
l'acheteur.

Le courtier inscripteur représente le vendeur et défend ses
intérêts. Il est recommandé de ses faire représenter par un
courtier immobilier. Le courtier offrira néanmoins un
traitement équitable à l'acheteur qui souhaite se
représenter seul.