123 Rue Lebeau, L'Épiphanie, QC J5X3H2 $899,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

MLS: 21537300

4	1	1	1995

Description

Superbe propriété à étages située sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi², offrant tranquillité et intimité. Bien entretenue au fil des années.

Superbe propriété à étages située sur un vaste terrain de
plus de 50 000 pi², offrant tranquillité et intimité. Bien
entretenue au fil des années, elle propose des espaces
lumineux et une configuration idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale
comprenant une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de
rangement, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon
chaleureux baigné de lumière naturelle. Une magnifique
verrière quatre saisons ajoute un espace de détente des
plus appréciés.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. Une salle
d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, le terrain aménagé propose un environnement
paisible, en plus d'un garage double et d'un stationnement
pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie.

Inclusions:

Exclusions : lave-vaisselle, le ventilateur dans la grande chambre, les rideaux avec imprimés dans la grande chambre, effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x46 P
La Taille Du Lot	50081 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4291 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 531 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.6 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10.6 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.7 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.7 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.6 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.6 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.10 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.10 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	25.11 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	25.11 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.9 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	13.9 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.8 x 6.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.8 x 6.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.7 x 14.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.7 x 14.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	30.8 x 16.11 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	30.8 x 16.11 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.4 x 15.8 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.4 x 15.8 P	Sous-sol	Tapis
Rangement	25.11 x 15.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	25.11 x 15.8 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	2.4 x 6.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	2.4 x 6.7 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel